Как узнать, есть ли у вас долги за жку

Рассмотрим каждый пункт подробнее.

Пеня

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ для расчёта пени применяется такой порядок:

1. За первый месяц просрочки (31 день включительно) пеня не начисляется.

2. За второй и третий месяц пеня начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
3. За четвёртый и последующий месяцы пеня начисляется в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Размер пени для предприятий и организаций составляет 1/130 ставки рефинансирования Центробанка России и утверждён на законодательном уровне. Ранее показатель ставки мог меняться в течение года, колеблясь от 7 до 14%, влечя за собой соответственное увеличение либо уменьшение размера пени. На сегодняшний же день Банк России объединил ключевую ставку со ставкой рефинансирования, которая составляет 11%. Именно её и используют для расчёта пени.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических
вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему —
обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 938-87-35 Москва, Московская область

+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область

+7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Судебное взыскание долга

Если и эта мера не помогла, управляющей компанией будет направлен иск в суд с целью принудительного взыскания такого долга. Ответчик должен надлежащим образом быть информирован о предстоящих разбирательствах в суде – повесткой либо заказным письмом. Если размер долга составляет менее 50 тысяч рублей, иск подаётся на рассмотрение мировому судье. Если больше – подача заявления осуществляется в районный суд по месту жительства должника.

Также возможна ситуация, когда судебные приставы применяют другие меры: ограничение на выезд из РФ либо на регистрационные действия с имуществом.

Выселение должника

Если после вынесения судебного решения должник не выполняет ни требований соглашения о реструктуризации суммы долга, а взыскать с него ничего не удаётся, наступает время крайней меры – выселения. Необходимо отметить, что такая мера применяется, если срок неуплаты услуг составляет шесть и более месяцев. В этом случае, решение о выселении принимается по отдельному исковому требованию коммунальных служб строго в судебном порядке.

Данная процедура проводится таким образом:

1. Должника письменно уведомляют о будущем выселении из квартиры.
2. Далее подаётся иск в суд о принудительном выселении.
3. После вынесения решения суда о выселении, должнику будет предоставлено 7 дней для того, чтобы добровольно выехать, а затем уже применяются принудительные меры.

Исключением может стать ситуация, когда собственник предоставляет документы, подтверждающие наличие уважительной причины (потеря работы либо болезнь) для накопления долга.

Исходя из размера долга, судебные приставы имею право применить такие меры:

1. Изъятие из квартиры ценных вещей, стоимость которых эквивалентна сумме задолженности. Но здесь есть один нюанс – стоимость ценных вещей определяется не их рыночной стоимостью на момент оценки, а «на глаз», поэтому итоговая стоимость такого взыскания может разительно отличаться от реальной.
2. В исключительных случаях квартира должника может быть выставлена на торги в счёт погашения задолженности по квартплате. Тогда государство обязано выдать собственнику жилплощадь в расчёте не менее шести квадратных метров на человека в общежитии либо в коммуналке. После того, как квартира будет продана и долги уплачены, оставшиеся средства возвращаются должнику.

Все способы

Данный способ получения информации о наличии текущей задолженности является, пожалуй, самым привычным для большинства населения.

В настоящее время уже не наблюдается таких огромных очередей в отделениях ЖЭКа. Случилось это потому, что многим людям гораздо удобнее решать вопрос оплаты за квартиру через интернет. Однако ЖЭК до сих пор пользуется популярностью ввиду того, что именно там могут посчитать полный размер долга, а также объяснить, откуда он взялся.

Также сведения о долге предоставляет ЕИРЦ. Эта организация получает все данные от поставщиков коммунальных услуг, для каждой квартиры в доме считает общую сумму и ведёт рассылку квитанций по почте. Если у человека имеется долг по оплате, ЕИРЦ отправляет долговые платёжные документы. Ещё одной функцией ЕИРЦ является выдача справок населению об отсутствии долгов по ЖКХ. Вся информация предоставлена на официальном сайте www.eirz.ru.

Помимо этого, есть ещё несколько способов узнать о задолженности.

Узнать  по номеру лицевого счета

В отделениях банков в пунктах приема коммунальных платежей, а также в банкоматах можно узнать о долге по номеру лицевого счёта.

• Для того чтобы получить сведения, необходимо просто ввести номер лицевого счёта и период оплаты.
• После этого на экране появится вся информация о сумме, которую необходимо оплатить в выбранный период. Если оплата за данный период уже была вами внесена, то система оповестит о невозможности проведения платежа.

В данном способе есть и минус. Так, вы не сможете получить никакую информацию о начисленных пенях.

По адресу

Узнать о задолженности по ЖКХ также можно и в отделении организации, отвечающей за расчёт предоставляемых услуг и на учёте которой состоит ваша квартира.

Это один из самых надежных способов. Он предусматривает точность информации, отсутствие ошибок при оплате за получаемые услуги. Также исключается шанс оплаты фальшивых ЕПД, которые зачастую подбрасывают в почтовые ящики.

По телефону

Получить данные о текущих долгах можно, позвонив в ЕИРЦ. Номер телефона указан на официальном сайте организации, на ЕПД и на объявлении в подъезде. По телефону можно получить все сведения о долгах по квартплате.

Через интернет

С развитием интернета в стране его часто используют для оплаты различных услуг, в том числе и предоставляемые по ЖКХ. На официальных сайтах организаций, управляющих компаний, банков, а также на сайтах платёжных систем можно найти интересующую информацию.

На сайте управляющей компании

Не секрет, что у каждого поставщика коммунальных услуг имеется собственный сайт. Тут имеется возможность получить информацию о задолженности, а также о выплатах, предоставлять информацию о количестве используемых услуг.

Интернет-банкинг

Большинство банков располагают возможностью оплатить коммунальные услуги с помощью интернета. Один из популярных вариантов — Сбербанк.

• Для доступа к личному кабинету с актуальной статистикой об имеющихся долгах, зарегистрируйтесь на сайте банка. Практически везде вам понадобится указать ИНН и СНИЛС.
• Функционал оплаты обычно предусмотрен в личном кабинете.

Как и при оплате по лицевому счёту, на сайте банка зачастую не указана сумма пени за неоплаченные вовремя счета. Это и создает определенные неудобства для плательщика, тк информация о задолженности не является полной.

На Госуслугах

Получить информацию о задолженности по ЖКХ  можно на портале Госуслуг — www.gosuslugi.ru и на сайте pgu.mos.ru. Последний функционирует только по Москве. Эти порталы показывают достаточную информацию об оказании услуг. В частности, на этих порталах можно узнать о долге и оплатить его через интернет.

Должники

Задолженности по платежам все чаще фиксируются в настоящее время, количество неплательщиков растет с каждым годом. Есть люди, которые даже не стараются решать подобные вопросы, есть те, что произвели оплату частично, так как просто не в курсе, какую сумму они должны были перечислить на счет. Вне зависимости от причины, все должники сталкиваются с такими формами и видами наказания, как:

• Пеня — начисляется с крайнего отчетного дня, в который нужно было внести сумму задолженности.
• Стандартный штраф.
• Полное или частичное приостановление оказания коммунальных услуг.
• Задействование помощи сотрудников коллекторских компаний для быстрого и эффективного взыскания суммы.
• Запуск судебного дела, итогом которого может стать выселение.

Если дело по коммунальным платежам передается в суд, человек попадает в сложную ситуацию. Решением подобного разбирательства может быть взыскание с должника 50% от получаемого заработка до полного погашения долга. Выселение собственника и предоставление ему более скромных условий проживания является крайней мерой, но при этом все более часто встречающейся.

Узнать задолженность по оплате коммунальных услуг

Действующим в жилищной сфере законодательством предусмотрена обязанность каждого гражданина своевременно производить оплату коммунальных услуг. Но непростые экономические условия и финансовый кризис, затронувший большинство россиян, привели к практически повсеместному росту размера задолженностей по оплате ЖКУ. Подобная ситуация является характерной для многих отечественных регионов.

В связи с этим крайне актуальным становится получение оперативной информации об имеющейся у гражданина задолженности по оплате ЖКУ. В настоящее время существует несколько вариантов:

• личное посещение поставщика коммунальных услуг. Подходит тем, кто располагает свободным временем;
• по телефону. В этом случае необходимо позвонить оператору, назвав при этом адрес или лицевой счет. Контактные телефоны всегда указываются на платежных документах;
• в онлайн-системах. При посещении личного кабинета на сайте компании, поставляющей услуги. Минус данного способа в том, что не у всех компаний есть свои сайты. Тогда можно узнать задолженность через банк, создав личный кабинет. На официальном сайте Сбербанка размещено видеопособие о том, как создать личный кабинет и как его использовать;

https://youtube.com/watch?v=Ti_p-0dFQUs

• посещение банка, который оказывает услуги по приему коммунальных платежей. Для того чтобы узнать задолженность, необходимо продиктовать номер лицевого счета кассиру;
• через платежные терминалы банков. Для того чтобы получить информацию об имеющейся задолженности достаточно просто следовать инструкциям банкомата.

Как проверить задолженность по ЖКХ онлайн на сайте Госуслуг

Чтобы воспользоваться услугой, зарегистрируйтесь на портале, для этого заполните анкету и подтвердите прохождение процедуры через один из известных банков – Сбербанк или Тинькофф.

Перейдите в личный кабинет и далее – в раздел с оплатой ЖКХ.

Далее нажмите на кнопку – получить услугу.

Выберите поставщика услуг в населенном пункте, районе.

Далее потребуется ввести информацию о недвижимом имуществе и плательщике. Сделать это можно несколькими способами.

По адресу

Укажите полный адрес, по которому вы проживаете. Не забудьте выбрать город для получения точной информации. Данные будут представлены по разновидностям коммунальных услуг – газ, вода, электроэнергия.

По имени/фамилии

Если вы не знаете точного адреса квартиры, попробуйте ввести Ф. И. О. собственника. Информация может быть предоставлена сразу по нескольким объектам. Такой способ подходит для третьего лица, который хочет проверить квартиру перед заключением сделки купли-продажи.

В большинстве случаев узнать размер суммы только по одной фамилии не получится. Нужно знать как минимум номер квартиры, чтобы представители управляющей компании смогли помочь вам.

По лицевому счету

Это индивидуальный номер жилого помещения, по которому вы получаете услуги, на него зачисляется квартплата. При продаже недвижимого имущества комбинация цифр переходит к другому собственнику.

Проверить долг таким способом можно через личный кабинет портала с государственными услугами. Указывайте сочетание цифр точно, чтобы не возникло ошибок. Все номера уникальные, не повторяются, поэтому задолженность будет именно вашей.

Таким способом можно получить информацию не только на портале, но и через банковский терминал. Для этого выберите поставщика услуг и введите комбинацию из чисел, после чего данные отобразятся на экране.

Что будет, если не платить долг за ЖКХ

Выполнение обязательств, предусмотренных жилищным и гражданским кодексом, поможет гражданину не иметь конфликтов с управляющими компаниями, проблем с судебными приставами, ограничениями и санкциями.

Сначала поставщик направит стороне письменное уведомление с просьбой выполнить обязательство и предупреждением, что он отключит услугу, если оплата не поступит.

Если должник игнорирует требования, представители ЖКХ подают исковое заявление в суд с доказательствами неуплаты. Далее принимается решение, выдается исполнительный лист, и дело передается судебным приставам. Они открывают производство с предварительным письменным уведомлением ответчика. Присутствие стороны на судебном разбирательстве необязательно. По закону представители ФССП могут списывать до 50 процентов заработной платы или другого дохода.

Если сумма долга более 30 тыс. рублей, вы не сможете выехать за пределы России. Приставы предпринимают комплекс мер по поиску денег, имущества для реализации. Для этого они звонят на работу, взаимодействуют с банковскими организациями (долг может списываться с карты автоматически).

При недостатке денег на счете должника проводится опись имущества в квартире (приставы имеют право прийти домой, в том числе провести осмотр жилища без согласия стороны). Собственность изымается, после чего может продаваться на торгах.

Могут ли выселить из квартиры, если не платить за ЖКХ

Это самая радикальная мера, которая осуществляется только по решению суда. Гораздо проще сделать это в отношении нанимателя по соглашению о социальном найме, если он отказывается оплачивать услуги в течение полугода. На практике собственников крайне редко выселяют из принадлежащей им квартиры. Судебный пристав может поставить недвижимость на продажу с торгов только в том случае, если она не является единственным местом для проживания ответчика.

Таким образом, узнать долг за квартиру можно не выходя из дома, наиболее популярный способ – через портал госуслуг. С помощью этого сайта вы получите детализированный отчет с текущими показаниями приборов учета, длительностью просрочки, вашими данными. Это позволит выполнять обязательства своевременно. Если вы заметили, что на сайте или в письменном уведомлении – явная ошибка, и вы исправно оплачиваете услуги, посетите управляющую компанию для выяснения обстоятельств. С собой возьмите все чеки и квитанции, если вы платили через интернет-банк, рекомендуется их распечатать.

Узнайте о своем долге
Бесплатная онлайн проверка судебной задолженности

Узнать задолженность

Мне нравитсяНе нравится

Обращение в управляющую компанию лично или через сайт

Проверить задолженность по квартплате можно онлайн, однако, если такой возможности нет, придется звонить или идти в УК для выяснения деталей. Если у управляющей компании есть сайт, попробуйте ввести адрес недвижимости или лицевой счет из 10 цифр на этом портале. Ответ на запрос можно получить мгновенно или через некоторое время по электронной почте.

На большинстве сайтов данные отображаются в разделе «Оплата». Здесь же можно увидеть текущие показания счетчиков, поэтому можно быть уверенными, что информация будет точной.

Если есть время, можно прийти в УК лично, в рабочее время (во многих компаниях действует предварительная запись, которая позволит избежать больших очередей). Передайте сотруднику номер квартиры и точный адрес, ваши данные – через несколько минут вы получите все сведения и консультации от представителя службы. Выплатить долг можно здесь же – в управляющих компаниях есть терминалы, которые принимают наличные и карты.

Банкротство по долгам ЖКХ

rong>Процедура банкротства начинается с момента, когда задолженность по КУ достигла отметки в 500 000 р., а просрочка длится не меньше 3 мес. При этом банкротство не всегда освобождает от имеющегося долга, особенно, если у банкротящегося лица есть имущество, которое будет реализовано, а вырученные средства пойдут на погашение долгов. Кроме того, нередко возникает вопрос, как поступить с долгами по ЖКУ, если банкротство уже наступило?

1. Дождаться из суда получения письма о факте признания вас банкротом.
2. Написать заявление в адрес директора управляющей компании в двух экземплярах.
3. Записаться к нему на прием и отправиться, взяв с собой отксерокопированную версию решения арбитражного суда.
4. Объяснить, на основании каких причин вы лишились возможности оплачивать долг.
5. Попросить о подписи и выдаче указания о приостановлении процесса взыскания долга.
6. Сделать копию этого документа.
7. Отправиться с нею в расчетных центр.
8. Продолжать оплату текущих услуг в кассе РЦ с сохранением всех квитанций.

Какие возникают последствия при наличии долгов по ЖКХ

Причины возникновения задолженностей могут быть различными, однако оплачивать коммунальные платежи точно в срок обязан каждый собственник жилья.

При возникновении задолженности по ЖКХ могут наступить следующие последствия:

1. Управляющая компания обращается в судебные органы с иском о погашении образовавшегося долга. Ее иск, с высокой долей вероятности будет удовлетворен. В таком случае собственнику жилья придется оплатить не только долги, но и все судебные издержки, которые понесла компания.
2. Вопрос о возврате долга перейдет в руки к судебным приставам. Уполномоченный орган заведет исполнительное производство, что будет иметь нежелательные последствия. Речь идет не только о возможных штрафных санкциях, но и о запрете на выезд за пределы РФ.
3. ЖКХ может отключить подачу воды, тепла или газа, до момента полного погашения задолженности.
4. Кроме того, сейчас действует такое правило, согласно которому собственнику положено оплатить счета до определенной даты. Если оплата до указанного числа не поступает, то дополнительно начисляется пеня за каждый день просрочки. Сумму пени желательно уточнить в самой компании, потому как в различных регионах тарификация разная.
5. Стоит помнить, что ЖКХ может возместить долги и через организации, оказывающие коллекторские услуги.

Исходя из вышеизложенного можно сделать следующий вывод:

Способ узнать задолженность по ЖКХ	Плюсы	минусы
Через интернет	Экономия времени; Услуга доступна на дому; Не берется комиссия за оплату; Деньги на счета компаний поступают моментально; Всегда актуальная информация о состоянии долга.	Требуется компьютер или телефон с доступом в интернет; Требуется качественное интернет соединение.
Через банк	Возможность оплаты не только по лицевому счету, но и по адресу; При оплате через сотрудника банка уменьшается вероятность допущения какой-либо ошибки.	Если воспользоваться услугами кассы -потребуется сидеть в очереди; За оплату может взиматься дополнительная комиссия, причем в различных банках она может быть разной; Деньги поступают по истечении трех рабочих дней; Информация о состоянии долга за коммуслуги может быть недостоверной.
Через почту	Возможность оплаты не только по лицевому счету, адресу, но и по Ф.И.О. клиента,	Потребуется потратить огромное количество времени на ожидание в очереди; Деньги поступают не сразу, а по истечении определенного количества дней; Квитанцию за сотрудником всегда нужно проверять, и в последующем хранить.
Через управляющую компанию	Всегда есть возможность договориться с представителем компании о порядке погашения задолженности; Всегда актуальная информация, в том числе и о тарифах за комуслуги; Оплата производится сразу без дополнительных взносов.	Потребуется ждать очередь; Необходимо предоставить все квитанции в случае возникновения споров.

В таблице приведен перечень способов, воспользовавшись которыми собственник жилья может всегда владеть информацией о состоянии своих счетов за коммунальные услуги. Какой из них ему более предпочтителен, решает он сам.

Узнать задолженность по оплате ЖКХ по адресу

Имея точный адрес жилья и доступ к сети Интернет можно воспользоваться целым рядом способов, чтобы узнать сумму начисления:

• порталы государственных служб;
• банковские организации;
• компании-поставщики ресурсов и услуг.

Для получения необходимой информации необходимо ввести следующие данные в соответствующие поля сайта госуслуг:

• период расчета;
• регион размещения объекта недвижимости;
• адрес проживания;
• количество этажей дома;
• перечень благоустройств;
• общая площадь жилья;
• способ найма или тип права собственности;
• количество человек, которые проживают на одной территории с плательщиком.

С помощью калькулятора определяются точные цифры на основе способа расчета и тарифной ставки. В личном кабинете пользователь четко следит за всеми изменениями, а также самостоятельно фиксирует показания всего учетного оборудования с квартиры.

Крупные авторитетные банки позволяют своим клиентам узнавать всю необходимую информацию по коммуналке с помощью адреса квартиры. Узнать долг можно с помощью мобильного телефона или персонального компьютера, имеющего доступ к сети Интернет.

Последствия коммунальной задолженности

Наличие коммунальной задолженности чревато:

• начислением пеней;
• ограниченным оказанием услуг ЖКХ;
• запретом выезда за пределы страны;
• наложением обременений на банковские счёта с последующими взысканиями сумм через судебную структуру;
• в крайнем случае — выселением из жилья.

На неуплаченную коммунальную сумму начинают начисляться пени — штрафные санкции за допущенную просрочку платежа:

• при просрочке от 31 до 90 суток, сумма штрафа равняется 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России от общего размера долга;
• 91 день и свыше — 1/130 ставки.

Справка! Поставщик имеет право применить частичное или полное ограничение предоставления услуг при наличии накопительного долга за два месяца.

Расчёт задолженности проводится в соответствии с нормативами по отдельному типу коммунального ресурса. Однако на основании законодательства не разрешается ограничивать отопительные услуги и подачу холодной воды. При любых обстоятельствах поставщик должен сначала направить на адрес должника извещение, содержащее просьбу оплатить задолженность, и предупреждение о последствиях неуплаты.

Если должником не предпринимаются меры к погашению и задолженность увеличивается, поставщик подаёт обращение в суд, покрывает долг через него. Далее обращается в ФССП, где инспекторами открывается исполнительное производство.

ФССП имеет право наложить обременение на счета неплательщика либо списать задолженность в сумме до 50 % от заработной платы.

Внимание! При задолженности более 30 000 рублей производится ограничение выезда из страны. Выселение из жилья является крайней мерой, которая допускается лишь на основании судебного решения

Лишить проживания в квартире допускается нанимателя жилого помещения согласно договору соцнайма, при неоплате им коммунальных услуг за шесть месяцев и дольше

Выселение из жилья является крайней мерой, которая допускается лишь на основании судебного решения. Лишить проживания в квартире допускается нанимателя жилого помещения согласно договору соцнайма, при неоплате им коммунальных услуг за шесть месяцев и дольше.

Жилищное законодательство не подразумевает применять выселение владельца из жилья за коммунальные долги. Однако, когда заводится исполнительное производство, приставы могут продать имущество владельца с помощью торгов, погасить долг вырученными деньгами и отдать собственнику оставшуюся сумму. Лишь в том случае, если это не единственная жилая недвижимость задолжавшего лица.

Другие варианты

Сайт управляющей компании

Еще один способ, как узнать долг по квартплате через интернет – зарегистрироваться на сайте своей управляющей компании. Недостаток этого варианта, снимающий вопрос о преимуществах – далеко не все УК обзавелись сервисом, позволяющим войти в личный кабинет и посмотреть сведения о платежах. Выяснить, предоставляет ли такую услугу ваша компания, поможет поисковик (Google либо Яндекс):

1. если у организации есть сайт, он найдется по названию УК и населенному пункту;
2. если на сайте есть личный кабинет, на него есть ссылка на видном месте.

Система «Город»

Важно: доступ к этому сервису предоставляется только управляющей компанией. Выяснять, работает ли ваша организация с Системой «Город» и, если да, как попасть в Кабинет, надо по телефону УК

Сервисы коммунальных платежей

В Интернете есть и небанковские платежные сервисы, позволяющие узнать задолженность за коммунальные услуги онлайн и быстро уплатить необходимую сумму.

В их числе:

• «Городские платежи» на Яндекс.Деньги. Иметь средства на кошельке Яндекс.Денег необязательно, принимается оплата банковскими картами. Чтобы просто посмотреть сумму долга, нужно зайти в «Квитанции»;
• платежный сервис a-3.ru;
• Платеж.ру и другие сервисы платежей картами банков.

«Центр координации ГУ ИС»

Владельцам и квартиросъемщикам, проживающим в Москве, доступна также Система ГУ ИС – узнать задолженность по квартплате онлайн приглашает gu-is.ru, предоставляя также биллинг от Банка Москвы.

Рядом с формой входа в ЛК доступна инструкция по его использованию. Есть возможность позвонить с вопросами на горячую линию системы.

Один раз потратив немного времени на освоение онлайн-сервисов, пользователь интернета начинает постоянно экономить много времени с их помощью. Пусть визиты в учреждения и ожидания в очередях останутся в прошлом, а с ними – и долги по квартплате!

Возникновение долга

Долг по квартплате может принести гражданам много проблем. В случае длительной неуплаты можно быть отрезанным от энергетических ресурсов, водоснабжения и прочих благ. Кроме этого, часто злостный неплательщик привлекается к ответственности в судебном порядке, на него накладываются определенные санкции и обязательства

Таким образом, очень важно отслеживать свои задолженности и вовремя их погашать

Задолженность по квартплате как узнать

Если вы непреднамеренно не оплачиваете счета, выставленные коммунальной службой, также образуется долг. Это не освобождает вас от его погашения.

Рассмотрим следующие вопросы:

• как можно узнать задолженность,
• на протяжении какого времени можно недоплачивать долг,
• доступные способы быстрой оплаты выставленного счета.