Как пристроить веранду из бруса к дому самостоятельно?

Двухэтажный дом с верандой и балконом

Дом из бруса с мансардой или двухэтажный коттедж, как правило, имеют минимум один балкон. При желании владелец может сделать своими руками или заказать компании-застройщику пристройку в два уровня: первый этаж такой пристройки представляет собой закрытую или открытую веранду, а второй — балкон. Балкон на крыше веранды — это простой и недорогой способ расширить площадь и создать дополнительное пространство для отдыха.

Особенности возведения двухэтажной пристройки:

1. Веранду из бруса с балконом на крыше можно пристраивать к дому из любого стройматериала.
2. При расчете фундамента под конструкцию необходимо учитывать вес балкона.
3. Каркасные опорные колонны выполняются на высоту балкона.
4. Перекрытия между первым и вторым уровнем делается аналогично полу веранды.
5. Крыша балкона может быть общей с домом или отдельной.
6. Ограждения на балконе должны отвечать требованиям безопасности.

Обустройство террасы и веранды в домах из бруса: несколько слов об интерьере

Интерьер такой площади может быть как минимальным, так и декорированным мебелью и цветами. Также зону можно использовать для хранения вещей.

По форме веранда (терраса) в домах из бруса может быть выполнена:

• как в единственном исполнении, например, со стороны входа, так и с различных фасадов дома;
• закрытого или открытого типа;
• пристройкой к зданию или его частью.

Интересный проект дома с несколькими террасамиИсточник domyou.ru

Открытые веранды могут дополняться:

• панорамными окнами;
• декоративными перилами.

Окна наполняют пространство естественным светом и защищают в непогоду. Веранда (терраса) в домах из бруса создается из дерева. Это прекрасно дополняет проект, подчеркивая натуральность. С террасой дом выглядит уютнее.

Самые красивые террасы со всего мира — в этой видеоподборке:

Особенности домов из бруса с террасой

Деревянное зодчество стало очень популярным, даже за пределами РФ. При помощи современных технологий создание, транспортировка и другие работы осуществляются за очень короткое время. Качество при этом не теряется.

Дополнение к дому в виде балкона, гаража или террасы не только украшает и придает целостность зданию, но и выполняют несколько практичных функции. Терраса, к примеру,

• является красивым и плавным переходом от конструкции к окружающей природе;
• на ней с комфортом можно проводить летние вечера с родными и близкими людьми, вдыхая чистый воздух и насаждаясь ближайшими природными пейзажами;
• создается из древесины, которая прекрасно сочетается практически со всеми материалами для отделки. Но большая часть людей сводят к минимуму внешнюю и внутреннюю отделку. Благодаря чему естественная красота остаётся не закрытой материалами.

Стилизованные качели и диванчик на террасеИсточник hos.gurikate.ru.net

На веранде часто вешают детские качели или делают игровую зону. Удачное решение – разместить шезлонги.

Отличным вариантом будет также поставить террасу как вход в сад. Жильё из бруса имеет отличную звукоизоляцию, удерживает тепло и само поддерживают благоприятную влажность в помещении. Дома с террасами имеют всё, что необходимо человеку.

Стильное жилье от производителя

Компании-производители осуществляют транспортировку, производство и сборку деревянного объекта любого уровня сложности. В производстве используется отличное дерево, которое получают в основном из костромских лесов. Леса из Костромы славятся продолжительным эксплуатационным сроком, который хвалят даже заграницей.

Благодаря профессиональным сотрудникам работа в крупных компаниях выполняется:

• в обговоренный срок;
• под ключ;
• с высоким уровнем качества.

Ведущие производители на рынке активно используют:

• лучшие инновационные способы постройки жилых помещений;
• новое оборудование;
• транспорт для доставки проектов;
• работающие технологии.

Так создается по-настоящему стильное жилье. Благодаря перечисленным преимуществам конструкции получаются не только красивыми и практичными, но и долговечными.

Роскошная дача с гибкими параметрами

В строительстве на загородных участках дома из бруса с террасой одни из самых популярных и востребованных. Их практичность и натуральность покорила сердца жителей Европы и России.

Дом с террасой может разместиться даже на площади до 100 кв. м.Источник domoplans.com

Для таких домов характерно гибкое моделирование:

1. По размеру загородные дома такого типа могут быть до 100 м2, 100-230 м2 и больше.
2. Площадь самой веранды от пары метров до 25 и просторнее!
3. В качестве дополнительной комплектации доступен гараж для автомобиля.

Дача с террасой существенно продлевает срок службы входной двери и замка, которые благодаря крытой веранде не контактируют с осадками.

Какие бывают стили у дома с террасой

Проекты домов с террасой или верандой выполняют согласно выбранной концепции. Независимо от размеров, внешний облик исполняется в одном из стилей:

• финский,
• английский,
• скандинавский,
• канадский,
• шале.

Дом с террасой в стиле шале — уголок Швейцарии в РоссииИсточник pinterest.com

Заключение

Строительство и проектирование деревянных домов рекомендуется доверять профессионалам. Знания о поставках, качестве древесины, ее правильной транспортировке, да и опыт в монтаже конструкций защитят от ошибок при возведении и сохранят эксплуатационные качества строения на долгие годы.

Как сделать террасу из дерева своими руками — инструкция

Рассмотрим каждый из этапов строительства подробно.

1. Подготовка поверхности

Для низкой (грунтоприлежащей) террасы:

очистить поверхность от дерна и по возможности выровнять;

отсыпать площадь смесью песка и гравия. Можно залить бетоном, это исключит вероятность прорастание растений.

Подготовка основания для террасы из дерева

Совет: Если вы собираетесь уложить дерево прямо на землю – проследите, чтобы оно было хорошо обработано и могло противостоять влаге.

Для многоуровневой террасы:

очистить от многолетних растений, кустов, мусора.

2. Установка опор

Опоры позволяют регулировать поверхность. Их минимальная высота 150 мм. Назначение – возможность циркуляции воздуха.

Монтаж опор под террасу

Для небольшой легкой конструкции подойдут:

металлические уголки;

Монтаж опор под террасу — металлический уголок

пластиковые регулируемые опоры;

Монтаж опор под террасу — пластиковые регулируемые опоры

бетонные опоры;

литая опора (глубина заливания равна глубине промерзания грунта в вашем регионе).

Монтаж опор под террасу — литые бетонные опоры

Для массивной конструкции нужно устроить ленточный или столбчатый фундамент под террасу

Ленточный или столбчатый фундамент под террасу

3. Установка балок под террасу

Балки устанавливаются на опоры, проверяются уровнем и фиксируются

Важно проверять уровень часто, т.к. любое нарушение приведет к тому, что в некоторых местах будет накапливаться вода

Монтаж балок на опорах

Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net

4. Монтаж лаг

Монтаж начинается с места примыкания террасы к дому. Первую лагу крепят к дому с шагом 600 мм. Для кирпичной стены достаточно болта длиной 100 мм. Для деревянной – не менее 150 мм. Место примыкания изолируется, чтобы предотвратить затекание воды.

Монтаж лаг под террасу

Лаги можно монтировать на балки основания.

Монтаж лаг на балки под террасу

5. Гидроизоляция деревянной террасы

В месте, где пристраивается деревянная терраса к кирпичному дому используют оцинкованный козырек.

Пристройка террасы к деревянному дому выдвигает повышенные требования к гидроизоляции.

Гидроизоляция деревянной террасы

6. Настил половой доски

Крепление половой доски

Чем покрыть деревянную террасу?

На рынке представлен широкий выбор древесины для покрытия террас. Они различны по размеру, толщине и породе.

Деревянный пол на террасе – идеальное решение. Чаще всего используется половая РґРѕСЃРєР° разной ширины или паркетные блоки.

Половая, террасная доска и паркетные блоки

Для открытой деревянной террасы предпочтительно использовать лиственницу. Это наиболее прочная и устойчивая порода.

Совет: Старайтесь стелить доски так, чтобы они как можно меньше стыковались вдоль.

Сквозное крепление через доску

Сквозное крепление через доску

Саморез проходит через доску и крепит ее к лаге. Способ легкий, но плох тем, что в месте крепления может застояться вода и доска начнет разрушаться;

Сквозное в паз доски

С использованием кляймеров

Крепления террасной и половой доски кляймерами

Совет: Между досками нужно оставить небольшое расстояние 5-7 мм, чтобы попавшая вода свободно могла уйти.

9. Обработка поверхности защитными растворами

Возникает резонный вопрос: чем покрасить деревянную террасу? Помимо того, что дерево нужно защитить от влаги, и предотвратить гниение, его еще нужно защитить от ультрафиолета. Чтобы древесина не потеряла свою привлекательность со временем. Для этого приобретайте масло для древесины с UF-фильтром.

Нанесение декоративного покрытия

10. Нанесение декоративного покрытия

Таковым обычно выступает морилка и лак для наружных работ, реже краска.

Обработанный пол террасы

Готовый пол на открытой террасе будет выглядеть как показано на картинке.

Чтобы ваша работа имела завершенный вид, нужно установить мебель для террасы из дерева, декорировать вазами с цветами и т.п.

Это интересно: Двери из массива дерева межкомнатные: разъясняем со всех сторон

Каркас

Готовые столбы следует гидроизолировать – бетон способен впитывать влагу и передавать её древесине. Сами брусья тоже следует подвергнуть гидроизоляции или есть альтернатива – уложить по периметру лиственничную доску. Эта порода дерева не контактирует с влагой вообще. Далее:

• Брус для каркаса соединяется между собой методом «в лапу». Если форма неправильная, следует заранее примерить все составляющие и наметить места запила.

Заранее в брусе выпиливаются пазы для половых лаг. Крепить древесину можно с помощью гвоздей, скоб или надёжных саморезов.

• Лаги устанавливаются в пазы согласно проекту, но не менее чем через 60 см. Сразу следует настелить черновые полы для удобства монтажа каркаса.
• Выставляют стойки – брус 150 мм сечением. Высота его различна, если требуется образовать скат для схода снежных масс – самые длинные стойки примыкают к дому.

Составляем проект пристройки

Прежде чем приступить к строительству веранды из дерева и любых других материалов, стоит тщательно проработать проектную документацию. Что позволит предварительно рассчитать все необходимые материалы, определиться с формой будущего строения, избежать возможных ошибок при строительстве. Даже если вы не обладаете необходимым уровнем черчения или подобными инструментами, рекомендуем выполнить простейшие эскизы будущей постройки с указанием ее размеров.

Во время составления проекта следует продумать всю последовательность работ, наиболее оптимальные приемы для ее выполнения. Аналогично следует определиться, с необходимым для строительства террасы, оборудованием и инструментами.

Технические особенности

Перед строительными работами требуется продумать следующие факторы:

• расположение пристройки относительно дома и его входа;
• тип конструкции (веранда или терраса, открытая или закрытая);
• вид строения (капитальное или некапитальное);
• утепление, электрификацию, отопление при строительстве капитального сооружения;
• материалы для строительства;
• форму крыши;
• отделку пристройки.

Важное! Требования к строительству пристроек регулируются статьей №15 Жилищного кодекса РФ и СНиП 30-02-97. Если вы возводите капитальное строение с фундаментом и несущими элементами, его проект потребуется оформить в БТИ.

Грамотно оформляйте вид постройки, чтобы соблюсти нормы пожарной безопасности между жилыми зданиями

Между капитальными строениями расстояние должно быть не менее 3 м

Грамотно оформляйте вид постройки, чтобы соблюсти нормы пожарной безопасности между жилыми зданиями. Между капитальными строениями расстояние должно быть не менее 3 м.

Типы веранд

Пристраиваемая конструкция может быть возведена как из того же материала, что и сам дом или дача, так и из любых других. Выбор строительных элементов зависит от предпочтений застройщика, особенностей проекта. Чаще используется комбинирование разных типов стройматериалов. Строительством террасы или веранды можно скрыть недостатки здания или сделать архитектурный акцент.

Веранды классифицируют на:

• открытые. Сооружение строят под одной крышей с основным зданием. Пристройку строят в виде большого навеса, установленного на столбах. Стены конструкции не зашивают полностью или делают частичную обшивку нижнего сегмента. Открытую веранду можно построить как во время постройки дома, так и в любое другое время. Пространство используют под летний отдых, семейные обеды на свежем воздухе, домашние праздники. Дополнительные квадратные метры обставляют мебелью из устойчивых к погодным условиям материалов;
• закрытые. Пристройка является полноценным помещением в здании, дает возможность использовать дополнительное пространство в различных целях. Стены сооружения делают сплошными, распашными, с оконными проемами. Закрытую постройку строят у входа. Она защищает дом от ветра, дождя, снега, холода. В утепленной конструкции возможно обустройство кухни, кабинета, прихожей, жилой комнаты, спортзала, ботанического сада, которыми можно пользоваться круглый год.

Чтобы пристройка прослужила дольше, начинайте строительство с возведения качественного основания вровень с фундаментом дома. Пол веранды стройте на одном уровне с этажом.

Фундамент веранды

Как и строительство обычного дома, веранду начинают возводить с обустройства самого основания, т. е., фундамента. Конечно, будет хорошо, если у Вас уже имеется готовый проект веранды, прилагаемый к проекту Вашего жилого дома или дачи. Тогда фундамент будет выполнен параллельно и сочетаться с основным проектом дома.

Размещаем фундамент по заранее запланированному проекту с глубиной основания от 100 сантиметров и более. Слой песка на дне ямы должен быть около 20 см, затем прессуем его. В случае с песчаной или проблемной почвой, к песку добавляют щебень.

Сверху засыпку заливают расплавленным битумом. После застывания данный материал становится прекрасной гидроизоляцией. Затем на поверхность ямы укладывается слой раствора из бетона. Используем выравнивающие инструменты, чтобы добиться идеально ровной поверхности.

Выкладываем на фундамент кирпичные опоры. Ориентируйтесь на высоту настила на 25-30 см ниже основания самого дома, чтобы крышу будущей веранды можно было подвести под конструкцию кровли дачного дома.

Высота же пристройки будет полностью соответствовать помещениям обычных комнат. Для лучшей гидроизоляции кирпичные опоры обмазывают битумом. Пустоты засыпаются щебнем.

Обустройство террасы

Дом из камня и веранда из бруса смотрятся очень гармонично

Когда практически все готово, укладывают пол. Для него лучше использовать материалы, которые не поддаются воздействию влаги, например, композитные. Такой выбор позволит без угрызений совести оставить террасу открытой на зиму.

14

Открытая веранда с подвесным камином

Фундамент можно декорировать по своему вкусу. В идеале он должен гармонировать с цоколем дома.

Интерьер летней веранды и террасы

По желанию на террасе можно установить столбы с верхней обвязкой, на которую будут крепиться летние шторы. Также здесь удачно смотрятся подвесные вазоны с ампельными растениями, которые крепятся к стенам основного здания. Здесь же можно разместить герметизированные осветительные приборы для вечернего пребывания.

На самой площадке устанавливается переносная или стационарная мебель, в том числе лавочки, плетеные кресла, шезлонги, зонтики или даже барбекю. Если же в средствах вы стеснены, логичным решением станет сделать мебель для веранды своими руками.

Капитально спроектированная терраса может стать самым великолепным местом вашего участка для времяпровождения с друзьями и близкими

Формирование напольного настила

Закрытой ли является планируемая веранда или же ее главный атрибут — полная открытость, в любом случае пол террасы должен быть прочным, теплым и защищенным от разрушения.

Чаще всего, даже если остальные части веранды делаются из бетона или кирпича, пол делается деревянным. Это связано и с практическими, и с эстетическими свойствами этого материала:

• дерево не дает теплу из помещения утекать в землю;
• оно прочное;
• древесина является полностью безопасной для здоровья;
• такой пол практически не требует декоративной обработки, поскольку материал сам по себе весьма красив — достаточно лишь покрыть его слоем лака для защиты от повреждений.

Пол на готовом фундаменте строится в следующем порядке.

1. Производится утепление — сделать это можно любым удобным способом. Оптимальный вариант — заполнение пространства между поверхностью земли и дощатым настилом слоем керамзита.
2. Конструкция защищается от влаги — для этого можно использовать рубероид или жидкий полимерный гидроизоляционный материал.
3. Над фундаментом закрепляются деревянные лаги.
4. Настилаются доски. Чтобы из-под пола не дуло, а эстетика покрытия не была нарушена щелями, соединения досок следует обработать силиконовым герметиком.

Все деревянные элементы веранды обязательно должны быть обработаны антисептическими и антибактериальными пропитками. Это защитит пол террасы от гниения, поражения грибковыми и другими микроорганизмами, значительно продлив срок его службы.

Особенности стропильной системы веранды и кровельных примыканий

Крыша пристройки к дому, как правило, покрывается тем же кровельным материалом, что и сам дом. Примыкание кровельной конструкции веранды к стене дома может быть выполнено несколькими способами. Одним из наиболее надежных вариантов считается тот, при котором, кровли террасы и дома являются, как бы одним целым, продолжая одна другую. Такая компоновка позволяет полностью исключить проникновение осадков в подкровельное пространство.

Подобную монтажную схему можно реализовать следующим образом:

• к стойкам либо несущей стене веранды крепится верхняя обвязка, опоясывающая её по периметру;
• к обвязке или верхнему опорному брусу прибиваются потолочные балки. В дальнейшем к ним будет крепиться материал обшивки потолка – вагонка, гипсокартонные панели и т.п;
• стропила дома укорачиваются по стене сопряжения с террасой;
• стропила веранды обрезаются под углом так, чтобы плотно примыкать к стропилам дома (см. рисунок ниже);
• оба элемента соединяются при помощи перфорированных металлических накладок;
• если угол между стропильными конструкциями дома и веранды слишком большой, то для увеличения пространственной жесткости между ними можно установить распорки (противоснеговые опоры). Зимой они помогут удержанию снеговой и ветровой нагрузок.

Вторым, несколько менее надежным, но более простым, поэтому распространенным способом примыкания кровли пристройки к дому является стыковка стропильной системы веранды со стены основного сооружения. Стропильные ноги пристраиваемого помещения крепятся к верхнему обвязочному брусу. В стене дома выбирается штраба, в которую устанавливается пристенный профиль – он будет прикрывать место примыкания кровельного покрытия веранды к стене. В качестве покрытия рекомендуется выбирать настилы из металлочерепицы или профлиста – они обладают значительной жесткостью и достаточно быстро монтируются.

Примерная стоимость строительства веранды или террасы

Приценится к возведению террас (веранд) из бруса вы можете, ознакомившись с прайсами многочисленных строительных компаний. Ниже представлена приблизительную стоимость строительства террасы – во столько обойдется вам ваше решение по расширению своих владений.

Открытая терасса:

Под общей крышей:

-12 м2 – от 50 тыс. руб.
— 18 м2 – от 60 тыс. руб.

Под отдельной крышей:

12 м2 – от 130-140 тыс. руб.
18 м2 – от 140 – 160 тыс. руб.

Веранда (брус высотой 140 мм.):

Под общей крышей:

-12 м2 – от 130-140 тыс. руб.
— 18 м2 – от 150-160 тыс. руб.

Под отдельной крышей:

12 м2 – от 120-130 тыс. руб.
18 м2 – от 130 – 140 тыс. руб.

Ведь, в конечном счете, именно для этого мы каждые выходные отправляемся в загородный дом – для отдыха на природе.

По материалам сайтов: postroeczka.ru, sk-domostroi.ru, canadskaya-izba.ru, drev-expert.ru, megabeaver.ru, cdelayremont.ru

Общий порядок строительных этапов

Независимо от используемых стройматериалов или типа веранды (открытая, закрытая) ее возведение выполняется по более или менее стандартному регламенту. Он позволяет разбить на этапы и упорядочить весь производственный процесс, продумать закупку материалов так, чтобы минимизировать транспортные расходы на их доставку, а также исключить простои в работе. Поэтому оптимальной будет пристройка веранды к дому (с корректировкой на уникальные параметры конкретного проекта), осуществляемая в следующей последовательности:

Разметка и земляные работы

1. При помощи шпагата и колышков размечается контур строения. Упор делается не только на соблюдение его размеров в плане, но и на параллельность и перпендикулярность закладываемых несущих конструкций.
2. По всей площади веранды снимается верхний плодородный слой почвы.
3. Размечаются места расположения опорных частей фундамента.
4. Если планируется увязка существующего и вновь возводимого оснований, то к стене дома прибивается опорный брус. Его нижний край будет являться верхним уровнем фундамента.
5. Осуществляется выемка грунта под заглубленные части фундамента (при необходимости).

Монтаж фундамента

1. Монтируются несущие элементы фундамента выбранного типа.
2. Свободный от плодородного слоя котлован нуждается в обратной засыпке. Если материнский грунт обладает хорошей водопропускной способностью, например, состоит преимущественно из песка без пылеватых примесей, то засыпка осуществляется щебнем (отсевом, песком). Если же грунты глинистые (суглинистые, торфяные и т.п.), то заполнение свободного объема котлована следует выполнять чистой глиной. Ее замачивают и разминают до состояния пасты, а в процессе укладки тщательно уплотняют.
3. Под террасой, пристраиваемой к дому, по столбчатым или свайным опорам выполняется обвязка железобетонным ростверком либо рамой из балочных элементов (стальных, деревянных).
4. На подсохший бетонный фундамент (или по оголовкам опор) обязательно укладывается гидроизоляционная прослойка.
5. С учетом особенностей конструкции стен может потребоваться дополнительная обвязка из деревянного бруса, на которую в дальнейшем будет устанавливаться настил пола.

Монтаж стен и кровли

В зависимости от того осуществляется строительство веранды своими руками открытого или закрытого типа, к закладным элементам фундамента крепятся опорные стойки или выполняется кирпичная кладка несущих столбиков.
Осуществляется установка боковых ограждений, если возводится открытая веранда либо кладка стен из кирпича (дикого или искусственного камня), если веранда закрытого типа. Ограждающие конструкции закрытых веранд также могут сооружаться с использованием панельно-каркасных технологий.
К конструкциям стен или к опорным стойкам (по их верхней обвязке) крепится стропильная система. Нередко она составляется из деревянного бруса 100х100(150)мм. Удобно принимать шаг стропил, который соответствует шагу опорных столбов.
Выполняется укладка кровли

Особое внимание уделяется местам прилегания кровельного материала веранды к стене дома.

Монтаж коммуникаций и отделка

1. Собирается напольное покрытие. Для открытых веранд этот этап довольно прост – накат из досок пола осуществляется по лагам, которые укладываются сверху на брус нижней обвязки либо закрепляются к нему сбоку посредством угловых кронштейнов. Пол закрытой веранды имеет более сложную конструкцию, так как, обычно в его структуру включается теплоизолирующий слой, паро- и влагобарьеры. Для монтажа утеплителя лаги подшиваются досками, чернового пола, а под финишное напольное покрытие могут набиваться дополнительные черепные бруски и обрешетка.
2. Осуществляется прокладка коммуникаций.
3. Монтируются дверные и оконные заполнения.
4. Выполняется декоративная отделка стен внутри и снаружи помещения.

Преимущества построек из бруса

Брус получают выпиливанием цельного бревна. Отличная геометрическая форма делает его очень привлекательным для строительных работ. Без особого труда можно получить ровную стену, которой потребуется незначительная отделка. Материал удобен в использовании.

Брус — идеальный материал для строительства загородного домаИсточник kedr-tomsk.ru

Есть несколько особенных преимуществ построек из бруса:

Экологичность

По сравнению с бетоном или кирпичом, материал из дерева не станет препятствием естественному обмену воздуха. Благодаря этому в помещении всегда будет приятная атмосфера.

Древесный аромат

Даже при дополнительной защитной обработке, если выполнять всё, соблюдая технологии, уровень экологичности в доме не будет понижен, что способствует насыщению воздуха. Многие люди любят древесный аромат.

Отличное сохранение тепла

Стандартные стены из бруса в разы меньше кирпичных. Однако тепло они держат намного лучше. Натуральные межвенцовые утеплители закрывают щели, находящиеся между венцами. Из-за этого внутри дома всегда тепло, даже в самые холодные зимние дни.

Приятный внешний вид

Большая часть граждан, живущих в больших городах, устают от бетонных особняков, от стекла, железа и прочих материалов и желают наслаждаться тишиной в природе. Дома из бруса – отличное решение для тихой жизни загородом. Подобные постройки славятся большим разнообразием экстерьеров. Поэтому сделать внешний вид таким, чтобы соответствовал пожеланиям будущего хозяина, не сложно.

Классическая планировка дома с террасой: первый этажИсточник osdoma.ru

Классическая планировка дома с террасой второй этажИсточник remnox.ru

На первом этаже зачастую находится кухня, рабочее место, санузел, гостиная и прихожая. Сверху же помещение оборудуют в несколькими спальными местами. Виды деревянных домов с террасой часто также представлены в каталоге.

При желании в пландобавляют игровые комнаты для детей и спортзалы. Поэтому подобный дом – отличное место, где будет всё для комфортного спокойного отдыха и уединения с семьёй и природой.

В проектировании и строительстве из бруса не используются клеевые вещества. Такое эко-жилье подойдет ценителям натуральных материалов.

Документы на строительство веранды (разрешение)

Пристройка веранды относится к перестройке дома. Поэтому нуждается в оформлении разрешительной документации.

Чтобы получить разрешение на строительство веранды (на пристройку, реконструкцию) нужно предоставить в управление архитектуры:

1. документ, подтверждающий право владения участком;
2. проект дома с верандой;
3. согласие всех прописанных в доме жильцов;
4. заявление на оформление.

Примечание. Начинать оформление документов нужно за 2-3 месяца до запланированных строительных работ. По отзывам пользователей, эта процедура занимает довольно много времени.

В принципе, достроить веранду можно и без документов, однако при продаже, сдаче в аренду или передаче в наследство могут возникнуть проблемы с этой собственностью. Веранда входит в общую площадь жилого дома, БТИ может расценивать это как «Самовольное увеличение жилой площади». Особенно, если на веранду проведено отопление (теплая веранда).

При строительстве веранды не стоит отклоняться от указанных в зарегистрированном проекте размеров. Любая корректировка повлечет за собой изменение в проектной документации и выплату штрафа. Последствия самовольного строительства прописаны в Законе РФ «Об архитектурной деятельности в РФ» и гражданском кодексе, выдержка из которого приведена ниже.

Выдержка из закона «Об архитектурной деятельности в РФ»

Последствия за самовольную постройку указаны ниже

Что будет за самовольную постройку веранды — выписка из закона

Последнее, что нужно будет сделать после строительства веранды – это узаконить постройку с изменениями и получить новые документы.

Строительство дома с террасой или верандой

Идеальным считается строительство дома из бруса с верандой или террасой по первоначальному проекту. В этом случае можно сразу грамотно рассчитать нагрузки, выбрать подходящий фундамент исходя из показателей грунта на месте строительства. Такой подход позволяет строить террасу и дом на одном фундаменте, связывая их в единую прочную конструкцию. Накладывает свой отпечаток и влажность бруса.

Так, если вы строите дом из материала естественной влажности, то завершить возведение веранды удастся лишь на стадии отделочных работ, когда сруб просохнет и усядет. В противном случае веранду или террасу может повести в сторону, а вся работа по их устройству будет проведена впустую. Гораздо проще работать с сухим брусом: клееным или массивом (профилированные варианты). Минимальная усадка построенных из них загородных домов позволяет возводить террасу, не привязываясь к каким-то срокам.

Как построить террасу на даче своими руками: стойки и балки (с фото)

Перед тем как сделать террасу своими руками, нужно установить стойки. Стойки — это брусья (столбы), равномерно распределяющие вес террасы на фундамент. Обычно они имеют сечение 100 х 100 мм, но бывают и больших размеров, в зависимости от величины и конструкции террасы. Крепить стойки террасы к фундаменту следует с помощью кронштейнов, а не заливать бетоном. В последнем случае нижний конец стойки быстро сгниет.

При возведении террасы к дому своими руками стойки могут поддерживать балки либо проходить сквозь настил вверх, образуя столбики ограждения или, например, скамейки.

Балки покоятся на стойках или крепятся к ним шурупами или болтами. Их следует предварительно выставить строго горизонтально во фронтальной плоскости. Для этого в случае необходимости на отдельные стойки положите под балки подкладки. Кроме того, до того как построить террасу своими руками, если вы планируете применить не дощатый настил, а сплошное покрытие террасы, следует обеспечить легкий уклон ее поверхности в сторону от дома. Уклона 1:100 будет вполне достаточно.

Чем больше сечение балки, тем больший пролет может быть между стойками — это позволяет использовать меньшее количество блоков фундамента террасы к дому, построенного своими руками. Также необходимо отметить, что если вы планируете использовать балки с поперечным сечением 100×150 мм, то их можно собрать, скрепив болтами две доски 50 х 150 мм.

Лаги, обычно изготавливаемые из досок сечением 50×150 мм, соединяют балку и опорный брус, который крепят непосредственно к зданию, что придает всей конструкции террасы определенные жесткость и устойчивость. Чтобы построить террасу к дому своими руками, лаги укладывают перпендикулярно балкам с шагом 400,600,800 и даже 1200 мм в зависимости от толщины досок настила. При толщине досок настила 50 мм расстояние между лагами не должно превышать 800 мм, при использовании досок толщиной 25 мм расстояние между лагами должно быть не более 400 мм.

Дощатый настил — самая верхняя, видимая часть изготавливаемой террасы. Лаги при этом не видны, но они должны быть расставлены с одинаковым шагом и параллельно друг другу. Этим вы облегчите последующую установку перил. Кроме того, расположение лаг определяет, как шурупы крепления досок будут видны на настиле. Расположенные в одну ровную линию, они будут выглядеть гораздо аккуратнее.

Как видно на фото, у террас на даче, возводимых своими руками, опорный брус обычно имеет ту же ширину, что и лаги:

Его крепят шурупами (болтами) к стене здания, и на нем лежит один конец каждой лаги. Опорный брус необходимо размещать таким образом, чтобы между верхом настила и низом дверного проема оставался зазор 30 мм. Это предотвратит попадание дождевой воды внутрь помещения через порог.

На видео «Терраса своими руками» показано, как крепятся стойки и балки:

Далее описано, как возводится терраса своими руками поэтапно.

Фундамент для веранды из бруса

Варианты устройства фундамента для пристройки к дому мы описывали в этой статье. Так же стоит добавить, если дом был построен на свайном фундаменте, то и веранду (террасу) из бруса тоже целесообразно возводить на таком основании. В случае использования свайно-винтового фундамента расстояние между сваями принимают 2 м.

В иных ситуациях, стремясь сэкономить на устройстве основания, шаг свай увеличивают вплоть до 4 м. Но в таких случаях есть риск деформации бруса нижней обвязки, поэтому его заменяют на стальной швеллер или двутавр. Их соединение может осуществляться с помощью сварки, уголков или болтов.

Фундамент под веранду к дому

Прежде чем приступить к заливке фундамента, нужно определить его вид. Наибольшее распространение получил столбчатый фундамент для веранды, поскольку дает возможность пристроить веранду без привязки к основному фундаменту дома. Однако, более тяжелая веранда нуждается в заливке ленточного фундамента.

Важным моментом является анализ почвы, который дает возможность обоснованно выбрать фундамент для веранды к дому. Учитываются: способность грунта поглощать влагу, однородность и состав почвы, уровень промерзания, высота залегания грунтовых вод, стабильность грунта.

Кроме этого, на выбор основы для пристройки окажет влияние конструкция фундамента дома и состояние стен (стенового материала).

Определившись, какой фундамент для веранды лучше сделать, делают разметку под ленточный или обозначают место установки столбов (опор) под свайный.

Примечание. Для небольшой деревянной веранды достаточно установить столбы по углам конструкции. Для длинной и широкой предусмотреть дополнительные столбы по длине/ширине основания. Рекомендованный шаг установки опор 500-600 мм.

Как сделать столбчатый фундамент для веранды

выкопать ямы под столбики глубиной около 1 м

Важно знать, что глубина фундамента для веранды зависит от глубины фундамента дома (должны быть одинаковыми) и уровня промерзания грунта;. на дне ямы делается подушка из смеси щебня и песка

Их можно засыпать и слоями, сначала песок, потом щебень или гравий;

на дне ямы делается подушка из смеси щебня и песка. Их можно засыпать и слоями, сначала песок, потом щебень или гравий;

заливается бетонное основание;

выкладываются/вставляются опорные столбы для столбчатого фундамента:

Веранда на уровне 2-го этажа домаНаземная часть столбов доводится до высоты основного фундамента дома. Если цоколь высокий, нужно вывести пристройку на уровень дома.

Пример на фото (первый этаж используется под гараж, веранда находится на уровне второго этажа).

Опоры для строительства верандыМесто установки засыпается песком, чтобы устранить и укрепить зазор между столбом и почвой.

Ленточный фундамент под верандуКонструкция веранды с большой массой требует заливки ленточного фундамента. Для этого нужно выкопать траншею, выставить опалубку (чуть выше требуемой высоты фундамента), залить бетон. Процесс полного застывания бетона должен сопровождаться периодическим смачиванием водой для равномерного затвердевания бетонной смеси.