Варианты перепланировки 2-комнатной хрущевки: лучшие способы и фото реальных интерьеров

Дизайнерские приемы по увеличению пространства

Опытные специалисты по оформлению применяют исключительно проверенные приемы и дизайн расширения пространства. Ограниченная площадь должна обладать максимальной функциональностью, органично совмещая несколько зон

С особой осторожностью следует подойти к видам планировки и количеству разделительных полос в квартирах хрущевках. Слишком большое количество визуальных разграничений способно перегрузить интерьер

Пропорциональная гармония предметов в комнатах обеспечит правильное восприятие пространства. Рекомендуется отдавать предпочтение, элементам средних размеров, отказавшись от громоздких, тяжелых вариантов. Замена обычных межкомнатных дверей на раздвижные варианты во время эконом ремонта, создание арочных проемов как на фото являются беспроигрышным методом экономии пространства.

Что важно учесть при ремонте квартиры?

Маленькая квартира может выглядеть стильно и просторно, если подойти к ремонту с фантазией. Специалисты рекомендуют оформлять стены и потолок в светлых пастельных оттенках, но от этих советов всегда можно отступить: например, сделать потолок на полтона темнее, добавить ярких акцентов, оригинальной мебели, динамичных принтов. Декоративный камин украсит гостиную, придаст уюта и элегантности.

На фото светлая отделка в гостиной с встроенным шкафом-купе с зеркальными дверями, который значительно экономит место, увеличивает свет и зрительно углубляет комнату.

На фото ремонт двухкомнатной хрущевки в стиле прованс.

В тренде по-прежнему пол с натуральными текстурами под дерево, который сочетается с любой обстановкой и придает тепла. При ремонте узких помещений следует укладывать ламинат или паркет поперек комнаты, чтобы зрительно расширить ее. Лучше, если вся квартира будет иметь одинаковое напольное покрытие (кроме санузла и кухни): это позволит поддержать единство дизайна.

Смотрите еще один интересный проект ремонта в двушке за 800 тр.

На фото гостиная в стиле лофт с ламинатом, уложенным поперек помещения.

Виды расположения помещений

Несмотря на типичность, такие квартиры могут иметь несколько вариантов расположения жилых помещений.

1. Планировка «вагончик». На входе – маленький коридор, напротив входной двери расположен вход в большую комнату. Из нее в торце – вход в помещение, меньшее по площади. Окна выходят на разные стороны дома. Санузел и маленькая кухня доступны из коридора.
2. Планировка «распашонка». Окна такой хрущевки выходят на одну сторону. Возле входа размещается смежный санузел и вход в большую комнату. Маленькая кухня отделена от «зала» небольшой стенкой. Спальня гораздо меньше по площади, но зато есть шикарная кладовка.
3. Планировка изолированная. Такие квартиры встречаются реже. У них обычно раздельный санузел и две отдельные комнаты. Кухня совсем маленькая, меньше, чем у предыдущих вариантов.

Варианты перепланировок

Такие особенности многих, кто рассматривает вариант приобретения квартиры в хрущевке, отпугивают. Рассматривая реальные фото до ремонта без перепланировки и после, они не представляют, как можно превратить такое тесное пространство в стильную двухкомнатную квартиру в хрущевке с оригинальным интерьером.

На самом деле современные дизайнеры активно делятся креативными идеями, вооружившись которыми, можно до неузнаваемости преобразить внутреннее пространство квартиры.

Огромным преимуществом таких квартир является то, при проведении перепланировки огромных технических сложностей не возникает.

Внутренние стены в большинстве случаев не являются несущими, поэтому их можно разрушать и создавать новые в другом месте.

Вариант № 1

При осмотре квартиры многие хозяйки приходят в ужас от чрезмерной маленькой кухни, на которой очень сложно разместить даже самое необходимое.

Однако при желании эту проблему можно устранить, если снести стену между кухней и гостиной. В результате получается просторная кухня-гостиная и изолированная спальная комната.

При такой перепланировке удается:

• увеличить кухонное пространство;
• расширить гостевую зону;
• оставить одну, но изолированную комнату;
• получить много свободного места, на котором можно оригинально расставить современную мебель.

Вариант № 2

Многие приветствуют более смелые идеи, сопровождающиеся сносом всех внутренних стен, за исключением ванной и туалета.

В результате удается получить очень просторную квартиру-студию, оформление которой может быть разнообразным. Современные дизайнеры рекомендуют продумать варианты оригинального зонирования, которое может осуществляться при помощи:

• подбора отделочных материалов (например, в кухонной зоне кладут плитку, в гостиной – ламинат);
• легких перегородок.

Эффектно смотрятся квартиры, в которых между комнатами установлены легкие широкие раздвижные конструкции. При их полном раскрытии создается иллюзия квартиры-студии. При необходимости их закрывают, получая мгновенно изолированные комнаты.

Просторная квартира-студия без раздвижных конструкций и перегородок подойдет для одинокого человека или супружеской пары, у которой нет детей. Если же дети есть, такой вариант рассматривать нецелесообразно.

Вариант № 3

Если имеется желание кардинально все изменить, можно рассмотреть еще один вариант, который также предполагает снос всех внутренних стен. Только в отличие от предыдущего варианта, после снесения стен их возводят заново, но в другом месте. По сути осуществляется не снос стен, а их перенос.

Используя такой вариант перепланировки, удается оставить две полноценные комнаты в квартире, но при этом расширить какую-то часть в квартире, которая особенно в этом нуждается, например, кухню.

Важно только учитывать, что снос стен должен быть разрешен государственными органами. Без такого разрешения проводить перепланировку не только запрещается, но и опасно

Если по незнанию снести несущие стены, можно спровоцировать постепенное разрушение дома.

Что такое перепланировка и как ее оформить

Перепланировкой считается любое изменение конфигурации перегородок в квартире. В несущих стенах что-либо менять без предварительной оценки ущерба и определения мер по его устранению запрещено категорически. В случае с ненагруженными стенами или перегородками все не так категорично, хотя предлагается сначала составить проект, потом его согласовать и только после этого приступать к реализации задумок.

Стоит знать, что есть несколько недопустимых переделок, которые вам не согласуют никогда:

• Расширение площади «мокрых помещений» — кухни, ванной и туалета — разрешено только за счет технических помещений. Над жилыми их располагать нельзя. То есть можно забрать часть коридора, встроенного шкафа, прихожей. В связи с этим могут возникнуть спорные моменты насчет некоторых типов перепланировок. В частности на фото ниже указана такая спорная зона.
  Санузел хорошо вписался в общий план
• Выделенный красным фрагмент фактически находится в коридоре, но по документами БТИ это жилая площадь. И если в таком виде подать перепланировку, ее не примут. Чтобы обойти эту преграду сначаластавят перегородку, отгораживающую коридор, оформляют эту перепланировку, потом подают проект с увеличенной площадью ванной.
• При расширении площади кухни это нельзя делать:
  • за счет площади санузла;
  • если расширение происходит за счет площади жилой комнаты, нельзя на ней устанавливать сантехническое и кухонное оборудование (мойка и плита);
  • если кухня оборудована газовой плитой, объединение ее с жилой комнатой запрещается.

Менять газовую плиту на электрическую — не всегда хороший выход, но обойти последний пункт можно и по-другому: поставив раздвижные двери или «гармошку».

Особенности планировки и зонирования

Несмотря на то что «хрущевки» – это достаточно маленькие квартиры с низкими потолками, избавившись в них от всего лишнего и используя современные материалы, можно визуально сделать их просторнее и комфортабельнее с минимальными затратами.

Многие профессионалы сходятся во мнении, что в большинстве случаев однокомнатным квартирам может помочь только качественный ремонт и зонирование функциональных зон. Современные перегородки дают возможность расширить пространство жилой зоны, а в некоторых случаях даже создать полноценную квартиру-студию.

В квартире, в которой ей газ, может быть весьма проблематично совместить кухонную, столовую и спальную зону (или гостиную) без соответствующих документов. Как правило, это запрещено. Обычно студию создают только в тех домах, где на кухне плита не газовая, а электрическая.

Не несущие стены сносить можно, однако во многих «хрущевках» они именно таковыми как раз таки являются. Если стена, например, на балкон не несущая, то ее можно снести и расширить пространство кухни, присоединив к нему обеденную зону.

Выделять отдельные функциональные зоны можно при помощи разных настенных и напольных покрытий. Они могут отличаться по цвету и фактуре. В качестве перегородок в помещениях можно использовать ширмы, текстильные перегородки и варианты из стекла, а также шкафы и стеллажи.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки: стандартные варианты и их возможности

Какими бы несовременными нам ни казались «хрущевские» квартиры сегодня, не стоит забывать, что в свое время они стали отличным решением для семей, ютившихся в коммуналках. Такие дома возводились по всему миру, а линии для их производства были закуплены во Франции. Другое дело, что эти помещения в большинстве стран были только временным решением, а у нас остались надолго. И сегодня наиболее распространены следующие планировки двухкомнатных хрущевок с различной степенью комфорта:
1. «Книжка» – пожалуй, самое неудачное расположение комнат, где жилые помещения проходящие, а площадь кухни варьирует в пределах 5-6 м2. Общий же размер помещения – 40-42 м2. Главный недостаток – раздельные комнаты можно получить только за счет существенного уменьшения гостиной, удлинив коридор. Конечно, можно объединить комнату с кухней, заодно увеличив площадь последней, но стоит ли оно того?

2. «Трамвай» — квартиры, площадью 45-48м2. Здесь дизайн двухкомнатной хрущевки с проходной комнатой можно значительно улучшить, удлинив прихожую за счет одной или сразу двух соседних комнат. Такая перепланировка более функциональна, чем в «книжке», потому что позволяет не только изолировать комнаты, а и установить в торце коридора вместительный шкаф-купе или гардеробную.

3. «Миниулучшенка» — комнаты и санузел в такой квартире изначально раздельные, в большинстве проектов даже предусмотрена кладовая. Здесь уже возможен вариант разделения гостиной на две комнаты поменьше. Но чаще перепланировка такой двухкомнатной квартиры преследует цель устранить еще один значимый минус хрущевок — миниатюрную кухню, площадью около 5 м2. Если за счет кладовки перенести санузел, можно добавить кухне 2-3 м2.

4. «Бабочка» ли «распашонка» — двухкомнатные планировки хрущевских домов, которые имеют площадь в 46-52 м2 и симметрично расположенные комнаты с разными входами из прихожей. Капитальный ремонт в такой двухкомнатной хрущевке можно затевать ради увеличения санузла (если вас устраивает перепланировка отдельной ванной в совмещенную) или разделения одной из комнат перегородкой. Кухню же можно увеличить, только объединив с одной из комнат.

Советы профессионалов

Дизайнеры советуют сочетать в интерьере не более трех цветов. Один из них обязательно должен быть нейтральным и спокойным, а что касается остальных, то они могут быть смелыми и насыщенными, главное – не слишком кричащими, не перегружающими комнату. Дополнительные цвета уместно использовать в качестве акцентов. Это могут быть яркие картины, текстиль, шторы, обивка мебели или необычная авторская ваза. Главное, чтобы второй цвет был дополнительным, а третий – связующим звеном между первыми двумя.

Определитесь заранее, где будет установлен телевизор. Лучше выбирать плоский экран, и устанавливать его на стену при помощи поворотного кронштейна. Следует сразу позаботиться о том, чтобы провода были спрятаны.

Окно в «хрущевке» обычно имеет небольшие размеры, поэтому лучшим вариантов штор будут легкие полупрозрачные занавески. Таким образом, комната будет наполняться дневным светом и воздухом. Стоит отказаться от плотных портьер и штор с ламбрекенами, поскольку они могут смотреться гармонично при составлении дизайн-проекта, но на практике сделают обстановку тяжелой, сжатой и пыльной.

Удачный дизайн «хрущевки» не может обойтись без качественного освещения. Главное, чтобы в квартире не оставалось темных углов. В зависимости от стиля в качестве основного потолочного освещения лучше выбирать встроенные светильники по всему периметру потолка, можно сочетать их с потолочной люстрой. Для индивидуального освещения стоит использовать локальные светильники на полу и стенах. Это могут быть всевозможные торшеры, бра и настольные лампы. Грамотно продуманное освещение поможет расставить акценты в квартире, выделить важные зоны и скрыть недостатки.

Преимущества перепланировки

Ремонт двухкомнатной хрущевки способен кардинально преобразить захудалое жилье. Для этого предварительно придется выполнить перепланировку. Задача облегчается тем, что многие стены и внутренние перегородки таких квартир не являются несущими конструкциями.

Не менее интересная информация о том, что будет, если снести несущую стену.

Перепланировка в квартире

Составляя план-проект преобразования квартиры, следует учитывать следующие ограничения:

• Санузел и кухню перемещать запрещается.
• Нельзя изменять централизованный тепловой контур и переносить другие инженерные коммуникации.
• Запрещено демонтировать балконную перегородку, несущие стены.
• Санитарные комнаты не увеличивают за счет жилых помещений.

Ремонт с перепланировкой – сложная, пыльная и затратная процедура. Но положительных моментов после завершения всех намеченных работ больше.

Пример работы дизайнера в небольшом помещении

Размеры

Разрешение демонтировать и переносить внутренние стены (перегородки) позволяет создавать новую планировку. В результате увеличиваются или уменьшаются определенные комнаты, может изменяться их назначение. «Передвижение» стен всегда преследует задачу сделать жилое пространство просторным, более комфортным и уютным, подходящим для выполнения современной стильной отделки. Перенос перегородок также может изменить конфигурацию и размеры прихожей, коридора, кладовой.

Дизайн небольшой площади

Объединение комнат и помещений

После объединения комнат в результате планировки, жильцы получают более светлое и увеличенное пространство. Демонтаж перегородки позволяет сделать санузел совмещенным, с возможностью размещения в нем современной стиральной машины и душевой кабины вместо малогабаритной ванны. Маленькая прихожая расширяется и становится светлее благодаря частичному демонтажу перегородки для расширения дверного проема в соседнюю комнату. Выгодно смотрится объединенная зона кухни и гостиной после сноса перегородки или выполнения широкого арочного проема.

<?php echo adrotate_group(4); ?>

Не менее интересная информация по теме, как сделать проем в несущей стене.

Пример совмещения нескольких комнат

Особый случай трансформации первоначальной непропорциональной планировки – снос всех перегородок и получение квартиры-студии. Единое пространство, много света, отсутствие узкого коридора, возможность расширить санузел – главные преимущества подобного преобразования. При дизайнерском оформлении студии используют приемы для визуального деления общего пространства на определенные функциональные зоны.

Пример визуального расширения

Зонирование

Чтобы избежать нагромождения вещей и дополнительных перегородок, в малогабаритных хрущевках используют приемы зонирования, сохраняющие ощущение большого и светлого пространства:

• Различие способов отделки или материалов для оформления соседних зон.
• Применение мобильных ширм или перегородок.
• Расширение проемов с заменой дверей на раздвижные конструкции.
• Монтаж легких фальшстен, стеллажей, полок.
• Использование для деления на зоны предметов мебели, особенно многофункциональных моделей-трансформеров.
• Применение воздушных штор и занавесок, перегородок из стекла, зеркала или деревянных реек.
• Использование разного уровня освещенности независимых зон.
• Различие уровня пола. Например, зона рабочего кабинета может быть приподнята на подиуме.

Не менее полезная и интересная информация по теме, Толщина стен в панельном доме.

Пример зонирования

Положительные стороны малометражной квартиры

Несмотря на то, что малометражным хрущевским квартирам уже много лет, они имеют свои достоинства:

• наличие скатной крыши, которая не перегревается и редко дает протечку;
• толстые наружные стены, что способствует хорошей теплоизоляции;
• наличие чердачного помещения, что не позволяет крыше перегреваться;
• многочисленные постройки, выполненные из кирпича;
• возможность перепланировки без согласования;
• расположение домов в центре города;
• наличие широкого подоконника;
• долговечность постройки, когда по нормативам дом должен простоять от 100 до 150 лет, а проведенный капремонт увеличивает его эксплуатацию еще на 50 лет;
• наличие рядом развитой инфраструктуры, большого двора с детской площадкой и места для парковки;
• невысокая стоимость жилья.

Выбор цветовой гаммы для двухкомнатной квартиры хрущевки

Как показала успешная практика ведущих дизайнеров, разделить и разнообразить помещения – вполне реально, используя правильную цветовую палитру. Наши рекомендации, помогут решить проблему с недостатком света и эффекта «захламленности».

Светлые отделочные материалы решат проблему визуального расширения пространства

Яркие и насыщенные цвета

Идеально подходят для помещений, которые не выделяются обильным освещением. Под такое влияние часто попадают угловые и северные стороны домов. Даже в самую яркую и солнечную погоду, в квартире очень темно.

Яркая комбинация белого и оранжевого цветов в интерьере спальни в современном стиле

Несколько уточнений:

1. Желтые оттенки – идеально подходят для помещений, которые находятся на северной стороне.
2. Оранжевые – чаще используются в сочетании с другими оттенками. Быстро надоедают, поэтому желательно использовать в текстиле.
3. Зеленые – идеально подходят для детских, очень жизнерадостный цвет, для активных малышей. Для спальни – фисташковые и салатовые оттенки.

Нельзя забывать о сочетаемости. Например, яркие и пестрые оттенки отлично смотрятся на черном, белом и сером фоне.

Темные и холодные цвета

У темных и холодных оттенков есть свои преимущества

Необходимо обратить внимание на следующие факторы:

1. Фиолетовые – слишком темные, будут утомлять. Желательно использовать более светлые тона. Идеально подходят для спальни.
2. Синий – позволят расслабиться и отдохнуть.
3. Коричневые – нейтральные оттенки, которые подходят к любому типу помещения.
4. Серые – позволяют выделить дорогие аксессуары, технику и мебель.
5. Черный – только для слишком ярких площадей. Дизайнеры рекомендуют быть аккуратнее, так как можно переборщить, что скажется на настроении и психике домочадцев.

Бордовые и красные оттенки – гротеск, позволяют выделить роскошь. Подходят для определенной стилистики, о которой можно узнать ниже.

В интерьере гостиной стильно и современно смотрится комбинация бордового, белого и бежевого цветов

Варианты декорирования обоев

Обои можно использовать для создания оригинальных композиций в виде панно, оформленного в рамку из молдингов

Обои с узорами

Модель с узорами всегда смотрится более интересно, чем однотонный вид. Но узоры должны подходить по цвету к мебели, шторам, полу и другим вещам. Если вы сторонник роскоши, то можно использовать узоры с нанесением золотой крошки, она имеет привлекательный эстетический вид и поражает сиянием. Но лучший выбор – это всегда комбинации, они смотрятся непринужденно и не делают комнату плоской. Если вы хотите создать акцент, то выбирайте обои с крупным узором.

Обои с мелкими узорами делают интерьер более свободным, воздушным и изящным

Крупный рисунок “приближает” стену, поэтому больше подходит для создания акцентов

С орнаментом

Орнамент – это повторяющиеся элементы, которые выгодно смотрятся. Существует три вида орнамента: меандровые, геометрические и растительные. К геометрическим относят различные фигуры, квадраты, треугольники, горизонтальные или вертикальные полосы и т.д. Есть обои с клетчатым рисунком, он относится к орнаменту Тартан, он пришел к нам из Шотландии, где часто используют клетку, потому что она является национальной особенностью. Основные цвета: белый, синий, зеленый, желтый, оранжевый, серый, коричневый, красный, черный и белый.

Клетка в интерьере зала, оформленного в современном стиле

Орнамент «четырехлистник» известен многим, так как встречается довольно часто. Он хорошо подходит как для исторических стилей, так и для классики, готики и другого. Состоят они из четырех окружностей, срединных между собой острыми углами. Этот вариант хорошо комбинировать с полоской или клеткой.

Светлый “четырехлистник” на обоях в комнате прованского стиля

Если вы любите природу и отдыхаете при ее виде, то стоит использовать в зале комбинации и этим орнаментом. Чаще всего используются именно растения, потому что из них легко создать орнамент и привнести в комнату красоту и эксклюзивность.

Классический дизайн зала с растительным принтом на светлых обоях

В комнате с маленькими размерами крупный узор будет смотреться нелепо, благодаря ему комната визуально будет выглядеть еще меньше, поэтому в маленькую комнату, лучше выбирать очень мелкий и неприметный узор.

Интересно смотрятся обои с имитацией кирпичной кладки

Выбор обоев в зал для хрущевки – это ответственный момент. В первую очередь необходимо учесть высоту потолков, размеры комнаты, то как размещены окна, как падает свет, и какая мебель присутствует в интерьере

Фотоообои с перспективой визуально расширят границы комнаты

Большое значение имеет качество обоев и цена. За качество можно отдать больше денег, потому что вам не придется менять обои через 2-3 года

Особенности планировки 2-комнатной хрущёвки

Несмотря на то, что в панельных и кирпичных домах малой этажности проживает миллионы российских семей, эти здания являются худшим архитектурным решением. Хотя стоит отметить, в своё время это был неплохой вариант для борьбы с жилищным кризисом, который, к сожалению, затянулся.

ФОТО: planvsem.ruИз малогабаритной хрущёвки можно сделать современное и комфортное жильё

Двухкомнатные хрущёвки не отличаются удачной планировкой, поскольку ради скорости строительства и низкой себестоимости такого жилья приходилось жертвовать комфортом. Комнаты делались смежными, санузлы, как правило, совместными, коридор тесным, а кухни маленькими, можно сказать крошечными. Жилые помещения располагались симметрично: «бабочка» или «распашонка», или со смещением.

ФОТО: static2.sakh.comПланировку хрущёвок нельзя назвать удачной

Самый простой вариант сделать хрущёвку более комфортной и пригодной для проживания — перепланировка квартиры с демонтажем межкомнатных перегородок. Такое решение позволит увеличить полезную площадь и зрительно расширить имеющееся пространство. Однако перепланировка обязательно должна быть согласована с соответствующими инстанциями, иначе владельцу квартиры грозят серьёзные штрафы.

ФОТО: avatars.mds.yandex.netСнос межкомнатных перегородок позволит значительно увеличить полезную площадь квартиры

Более сложный способ преобразить своё жильё – это тщательно продумать дизайн квартиры и оформить интерьер в соответствии с предпочтениями и потребностями. Многих останавливает данный вариант, поскольку считается, что с этой задачей может справиться только профессиональный дизайнер, однако это не совсем верно. При соблюдении некоторых рекомендаций, которые будут приведены в данной статье, вы сможете самостоятельно преобразовать свою малогабаритную квартиру и сделать её удобной и комфортной для проживания. Можно произвести косметический или капитальный ремонт без перепланировки, с полной или частичной заменой коммуникаций, модернизацией окон, дверей, сантехнического оборудования и бытовой техники.

Особенности планировки 2-комнатной хрущёвки

Несмотря на то, что в панельных и кирпичных домах малой этажности проживает миллионы российских семей, эти здания являются худшим архитектурным решением. Хотя стоит отметить, в своё время это был неплохой вариант для борьбы с жилищным кризисом, который, к сожалению, затянулся.

ФОТО: planvsem.ruИз малогабаритной хрущёвки можно сделать современное и комфортное жильё

Двухкомнатные хрущёвки не отличаются удачной планировкой, поскольку ради скорости строительства и низкой себестоимости такого жилья приходилось жертвовать комфортом. Комнаты делались смежными, санузлы, как правило, совместными, коридор тесным, а кухни маленькими, можно сказать крошечными. Жилые помещения располагались симметрично: «бабочка» или «распашонка», или со смещением.

ФОТО: static2.sakh.comПланировку хрущёвок нельзя назвать удачной

Самый простой вариант сделать хрущёвку более комфортной и пригодной для проживания — перепланировка квартиры с демонтажем межкомнатных перегородок. Такое решение позволит увеличить полезную площадь и зрительно расширить имеющееся пространство. Однако перепланировка обязательно должна быть согласована с соответствующими инстанциями, иначе владельцу квартиры грозят серьёзные штрафы.

ФОТО: avatars.mds.yandex.netСнос межкомнатных перегородок позволит значительно увеличить полезную площадь квартиры

Более сложный способ преобразить своё жильё – это тщательно продумать дизайн квартиры и оформить интерьер в соответствии с предпочтениями и потребностями. Многих останавливает данный вариант, поскольку считается, что с этой задачей может справиться только профессиональный дизайнер, однако это не совсем верно. При соблюдении некоторых рекомендаций, которые будут приведены в данной статье, вы сможете самостоятельно преобразовать свою малогабаритную квартиру и сделать её удобной и комфортной для проживания. Можно произвести косметический или капитальный ремонт без перепланировки, с полной или частичной заменой коммуникаций, модернизацией окон, дверей, сантехнического оборудования и бытовой техники.

Методы зонирования пространства

Зонирование комнат в квартирах хрущевок является обязательным условием создания функционального интерьера. Организацию пространства можно выполнить, используя визуальные эффекты, или проект радикальных изменений планировки как на фото. Игра цвета и света широко применяется в качестве зрительного расширения пространства, ненавязчиво, тонко выделяя необходимые области. Предметы мебели также могут выступить выгодным методом зонирования. Барные стойки, книжные полки практично разделят план помещения по функциональному назначению.

Кардинальные изменения в расположении комнат, или при создании единого интерьера на 43 кв метрах потребуют тщательно продумать плавные переходы, несущие перегородки, способы размежевания на этапе проведения ремонта. Двухкомнатная квартира студия премиум класса, в отличие от проходной планировки, выглядит более гармонично с применением арочных проемов, декоративных перегородок. Элементы оформления, аксессуары, живые растения также используются для визуального разграничения. Размеры, расположение зон напрямую зависят от личных предпочтений и потребностей жильцов, благодаря чему продажа жилья отменяется.

Встроенные и скрытые места хранения

В комнатах небольших квартир обычно хранится основная часть вещей. Поэтому нужно использовать каждый сантиметр жилища. Оптимизация пространства – это главная задача при проектировании небольшой квартиры. Если речь идет об отдельной спальне с окном, то нужно использовать пространство у окна, которое обычно незаслуженно игнорируется. Для этого прямо под подоконником и по бокам от окна необходимо установить полки для книг, статуэток и картин. Это будет выглядеть стильно и необычно. Все шкафы в квартире должны быть до потолка. Часть комнаты можно отгородить для создания гардероба. Также в квартире можно найти самые разнообразные места для хранения одежды:

• подиум;
• ящики под кроватью;
• специальные сундуки;
• напольные вешалки;
• обувницы;
• небольшие шкафчики;
• столики с встроенными шкафчиками;
• настенные крючки.

Серия 335

Пятиэтажные, редко четырех или трехэтажные дома. В торцевой части строения размещено два ряда окон. В подъезде находятся четырехстворчатые оконные проемы, выстроенные в одну сплошную линию.

Для отделки фасада хрущевки 335-ой серии применялась мелкая керамическая плитка синего или голубого оттенка.

Характеристика планировки

Основные особенности:

• Планировка дома предполагает три подъезда.
• На каждом этаже расположено по четыре квартиры.
• Окна квартир выходят на одну сторону постройки, за исключением углового жилья.
• Помещения имеют высоту 2,5 метра.
• В квартирах присутствуют балконы, кладовки и встроенные шкафы.

Схемы планировки хрущевки

В такой хрущевке совмещенные санузлы и достаточно свободные кладовые комнаты. Площадь кухни около 6,2 квадратных метра. Перегородки между квартирами имеют толщину несколько см, поэтому их нельзя оборудовать тяжелыми навесными полками или кухонными шкафами.

На фото 335-ая серия дома хрущевки.

На фото план типового этажа.

В планировке хрущевок такого типа, гостиные в однушках, отличаются размерами 18 квадратов, а в двух и трехкомнатных квартирах — 17, 18 или 19 кв м. Кладовка находится между двумя спальнями, объединенный санузел возле кухонного помещения. Балкон пристроен к гостиной.

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Преимущества	Недостатки
Все квартиры выше первого этажа оборудованы балконом.	В настоящее время хрущевки исчерпали свою конструкционную прочность и находятся в предаварийном состоянии, что делает их мало востребованными.
Наличие вентиляционного блока в ванной.	Из-за тонкости, внешние стенки плохо удерживают тепло.
Дополнительные подсобные помещения в виде кладовок.	Совмещенные ванная и туалет.
Сравнительно приличная площадь квартир.	Отсутствуют лифт и мусоропровод.

Примеры планировки двухкомнатной хрущевки разной площади

Большое количество типов хрущевки связано с тем, что здания строили по разным стандартам и на «скорую руку». Особых ГОСТов не соблюдали, так как главной задачей было – создать как можно больше жилищного пространства для граждан. Поэтому встретить можно как простую двушку в 42 метра, так и просторную квартиру с тем же количеством комнат, но на 50 кв. метров. Ниже предстоит разобрать уже готовые проекты, которые открывают перспективную перепланировку такого жилья.

Двухкомнатная хрущевка до и после перепланировки – расширен санузел, кухня объединена с гостиной, значительно увеличена площадь входной зоны

42 кв м

Такие квартиры встречаются довольно часто. Усугубляется нехватка пространства тем, что раньше устанавливали встроенные места для хранения. Если их убрать, те же 42 кв. метра будут выглядеть совершенно по-другому. Ниже представлены варианты стандартной перепланировки, которой можно воспользоваться.

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки площадью 42 кв. м.

43 кв м

Демонтаж антресолей и хранилищ позволит расширить часть коридора и санузла. Это положительно скажется на комфорте большой семьи. Фото перепланировки квартиры 2 х комнатной квартиры помогут разобраться с ограниченным пространством.

Благодаря перепланировке можно создать довольно просторную спальную комнату

44 кв м

Здесь можно поработать над увеличением гостиной за счет привлечения пространства, которые выделялось под балкон. Если он уже остеклен, то не составит большого труда убрать перегородку и отеплить эту часть.

На утепленном балконе можно организовать место для отдыха или рабочий кабинет

При переносе отопления необходимо вызвать специалиста, который спроектирует план и подготовит документацию к оформлению. Самостоятельно заниматься переносом в старых постройках строго запрещенное.

45 кв м

В данном случае можно полностью избавиться от узких коридоров и глухих стен. Проекты многих зданий имеют нелогические тупики, которые легко исправит стандартный план перепланировки. С основными деталями можно ознакомиться на готовых проектах перепланировки хрущевки и качественных фото 2 х комнатной квартиры.

Узкий коридор можно расширить, передвинув перегородку в глубь комнаты

И другие

В постройках, которые обладают площадью более 46 кв. метров, предусматривается вариант увеличения гостиной за счет присоединения коридора и кухни. Есть несколько положительных сторон такого варианта:

1. Не будет глухих и бессмысленных стен.
2. Экономия на освещении – будет больше попадать солнечного света.
3. Пространство заметно становится больше, что позволяет воплотить даже смелые идеи.

Проекты перепланировки и ремонта двухкомнатной хрущевки – помогут разобраться с основными нюансами.

Яркий интерьер прихожей хрущевки после переноса перегородок