Разрешенное для многоквартирных домов по закону время ремонта в квартире

Время ремонта в квартире по закону

Строительные работы в жилом — доме время проведения согласно закона о ремонте

Несмотря на то, что основным документом, регламентирующим нормы в жилищном сегменте права, является Жилищный кодекс,  в нем отсутствуют положения о правилах ремонта. Кодекс лишь утверждает право граждан на его проведение.

Законодательные акты, ограничивающие время ремонта в МКД:

• отдельные пункты правил содержатся в 52 ФЗ (30.03.99), который постановляет временное ограничение на ремонтные работы, связанные с повышением допустимого уровня шума;
• работы по текущему и капитальному ремонту в МКД регулируются на основании 354 Постановления Правительства (06.05.11);
• ограничения шумных работ по перепланировкам, ремонту и т.д., основаны на праве каждого гражданина на отдых, отраженного в Конституции РФ;
• санитарные нормы и правила, а также требования по их соблюдению отражены в Постановлении №58 (18.05.10);
• нормативные показатели, на которые опираются все законодательные акты, содержаться в утвержденных Санитарных нормах 2.2.4/2.1.8.562-96;
• нарушения и ответственность за них устанавливаются Гражданским и Административном Кодексе РФ.

Единого закона, который бы устанавливал допустимые сроки ремонтных работ в 2017 году, в России не существует.  Время ремонта в квартире по закону регламентируется региональным законодательством.

В каждом субъекте федерации существует свои ограничения, связанные с периодом производства ремонтных работ. Не соблюдение ограничений влечет к привлечению нарушителей к административной ответственности. Определение размера штрафов также относится к полномочиям региональной власти.

Как защитить свои права в разных ситуациях?

Полиция и Роспотребнадзор не проверяют уровень шума без заявки от пострадавших граждан. Поэтому пока не подано заявление о нарушении права на санитарно-эпидемиологическое благополучие, считается, что шум никому не мешает.

Рассмотрим, как защитить свои права в зависимости от ситуации.

Соседи сверлят каждый день

Дрель и перфоратор относятся к инструментам, которые издают шум 90 дЦб. Это почти в 2 раза больше допустимого уровня. Однако закон не запрещает их использование в квартирах.

Имеет значение, насколько длительное время работает прибор. Если соседи сверлят каждый день в течение 30 – 60 минут, то привлечь их к ответственности не получится.

Если шум длится дольше, то возможно взыскать компенсацию морального вреда. Но, как показывает практика, суд назначает выплату компенсации только если истец докажет реальный вред здоровью, полученный из-за шума.

Доказать превышение уровня шума можно только при наличии официального экспертного отчета, который сделала лицензированная компания.

Соседи делают ремонт ночью

Шумные работы в ночное время запрещены на всей территории страны. Хотя понятие «ночное время» в целом по стране различается, в среднем с 23.00 до 7.00 шумный ремонт делать нельзя.

Если соседи делают ремонт ночью, необходимо вызвать наряд полиции. На нарушителя будет составлен протокол об административном правонарушении.

Ремонт в выходные дни, в субботу и в воскресенье

Шумные работы в выходные дни полностью не запрещены.

Рассмотрим особенности регионального законодательства:

1. В Москве нельзя делать ремонт с 19.00 до 9.00, а также в воскресенье и праздничные дни.
2. В Московской области запрещаются строительные работы в субботу, воскресенье и праздничные дни с 22.00 до 10.00.
3. В Санкт-Петербурге ремонтные работы запрещаются с 22.00 до 12.00 в выходные и праздничные дни.
4. В Нижегородской области запрет распространяется на период с 23.00 до 10.00.
5. В Новосибирской области использование электрооборудования при ремонте квартиры запрещены с 22.00 до 09.00.

Таким образом, большинство регионов устанавливает для выходных и праздничных дней большую продолжительность периода тишины, чем в будни. Поэтому перед началом ремонтных работ, необходимо ознакомится с местными правилами.

У вас маленький ребенок

Маленькие дети должны спать в дневное время. Но шумный ремонт у соседей может им мешать.

Ряд регионов для этих целей устанавливает дневной период тишины. Обычно он составляет 1-2 часа в обеденное время.

Дневные периоды тишины:

• в Московской области – с 13.00 до 15.00;
• в Нижегородской области – с 12.30 до 15.00;
• в Новосибирской области – с 13.00 до 14.00;
• в Орловской области – с 13.00 до 15.00.

Однако дневные периоды тишины есть только в ряде регионов. В большинстве субъектов РФ такая норма не устанавливается. Поэтому, если соседский ремонт мешает детскому сну или пугает ребенка громкими звуками, необходимо договариваться с соседями.

Правовое воздействие на соседей можно оказать только в судебном порядке. Но для взыскания компенсации морального вреда понадобится доказать, что здоровью ребенка причинен вред.

Самоизоляция

Самоизоляция – сложный период для больного, который может быть еще хуже, если у соседей ремонт. С одной стороны, больной не может поговорить с ними и не нарушить режим самоизоляции. С другой – не всегда хватит сил находится в квартире 24/7 под грохот перфоратора.

Однако на законодательном уровне, период всеобщей самоизоляции отменен. А про индивидуальную изоляцию заболевших коронавирусом и контактировавших с больными в нормативных актах ничего не сказано. Поэтому больные не могут запретить соседям делать ремонт.

Режим тишины в Москве

В Москве до окончания режима самоизоляции ужесточили требования к закону о тишине.

Какие нюансы есть в Московском регионе.

Шумовые работы в Москве по перепланировке запрещено проводить в воскресенье и праздничные дни.

Время шумных работ по ремонту оставили с 9.00 до 19.00 в будние дни и субботу. Планировали сделать время до 20.00, но жители на портале активного гражданина проголосовали за то, чтобы допустимое время ремонта ограничивалось семью часами вечера.

Время тишины в Москве для шумных работ при перепланировке в дневное время установить с 13.00 до 15.00. Таким образом, установили дневное окно, в которое нельзя делать ремонт.

«Обычные» шумные мероприятия запрещено производить с 23.00 до 7.00. Сделали исключение на шумные работы по ремонту в новостройках.

Установленные временные рамки для шумовых работ по ремонту не действуют в течение полутора лет с момента сдачи дома. То есть, в новостройках ремонт можно делать в любое время.

Ответственность за нарушение режима тишины

В российском законодательстве предусмотрена административная ответственность для нарушителей тишины, которая предполагает вынесение штрафных санкций виновному лицу.

При вынесении штрафа учитывается статус лица и количество зафиксированных нарушений.

• обычный гражданин впервые нарушивший закон о тишине, обязан оплатить штраф в размере от 1 000 до 3000 рублей (в случае если это же лицо повторно в течение года нарушило закон, ему грозит штраф в 4000 рублей, а за последующие нарушения – 5000 рублей);
• должностное лицо, впервые нарушившее закон о тишине, обязано заплатить штраф величиной от 5000 до 10 000 рублей (за повторное нарушение – 15 000 – 30 000 рублей, за третье и последующие нарушения – 50 000 рублей);
• если виновником шума стала организация, то ее руководитель обязан оплатить штраф от 20 000 до 50 000 рублей (в случае повторного нарушения – 60 000 – 80 000 рублей, за последующие нарушения организации грозит штраф от 100 000 – 150 000 рублей).

Справка! При неуплате штрафа в установленный срок, величина штрафа увеличивается в два раза.

В какое время можно проводить шумные ремонтные работы в квартире в 2021 году

Соблюдать их должны и наемные строительные организации, которые будут производить ремонтные работы в помещении. Несоблюдение требований законодательства может стать причиной собственника и соседей, приводящего к жалобе в соответствующие органы, чтобы привлечь хозяина шумной квартиры к ответственности.

Недовольство соседей громкими звуками вполне ожидаемо. Чтобы их понять, поставьте себя на их место. Конечно, самым хорошим вариантом является ремонт сразу после вселения в новостройку, где квартиры сдаются без отделки. Тогда основная масса производит шумные работы и жаловаться, вроде как, некому.

Особенно нервирует шум соседей с маленькими детьми, пожилых граждан, тех, кто работает по сменам и днем хочет высыпаться. С ними договориться практически невозможно, остается только указать им на тот факт, что в определенные часы вы вправе делать ремонт и это норма закона. Но будьте готовы, что они будут высказывать свое недовольство и периодически прибегать к помощи участкового или представителя управляющей компании.

Общего закона относительно времени проведения шумных работ, к которым относится ремонт с применением инструмента, по всей территории России нет. Но в каждом субъекте РФ есть свои нормативные акты, регулирующие часы, когда возможно производить ремонтные работы. При этом они разработаны на основе требований жилищного, гражданского и административного кодексов.

Ремонт редко бывает тихим мероприятием. Бесшумно обходится только переклейка обоев. Но, решившись на замену плитки, перепланировку, замену дверей, уж точно не избежать достаточно шумных работ. И всегда найдутся недовольные соседи, которым они обязательно будут мешать. Тогда нужно знать в какие часы можно делать ремонт и когда за громкий шум вы не будите наказанными в 2021 году.

«Статья 2 2 . Требования по обеспечению тишины и покоя граждан при введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций в случае угрозы возникновения и (или) распространения инфекционных заболеваний на территории Московской области

Внести в Закон Московской области № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» (с изменениями, внесенными законами Московской области № 67/2015-ОЗ, № 70/2016-ОЗ, № 159/2016-ОЗ, № 193/2017-ОЗ, № 134/2018-ОЗ, № 99/2019-ОЗ, № 54/2020-ОЗ, № 178/2020-ОЗ) следующее изменение:

При введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций в случае угрозы возникновения и (или) распространения инфекционных заболеваний на территории Московской области на время действия установленных обязательных для исполнения гражданами и организациями правил поведения Губернатор Московской области вправе устанавливать иные периоды, в течение которых не допускаются действия, повлекшие нарушения тишины и покоя граждан, установленные статьей 2 настоящего Закона.».

1.1. Помимо случаев, указанных в части 1 настоящей статьи, не допускается совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию).

а) использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли — киосках, павильонах, лотках, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;

а) на действия юридических лиц и граждан, направленные на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации;

До скольки можно громко слушать музыку в Брянской области

Закон о тишине в Брянске и области в 2021 году в ночное время и в дневные часы определяет и эти нормативы. Слушать громкую музыку можно в строго определенное законом время. Ниже отражены данные нормы законодательства тишины:

1. Будни – с 7 до 13, с 15 до 22.
2. Выходные, праздничные нерабочие дни – 9–13, 15–22.

Шум в квартире

Особо подчеркнем, что громкую музыку нельзя слушать днем с тринадцати до пятнадцати часов ежедневно. Это перерыв на тихий час, согласно закону. Нарушать тишину в данный период времени запрещается в многоквартирном доме, на улице – во дворе многоэтажного здания, а также в частном секторе.

Как написать заявление?

Некоторые призывают на помощь юристов, но при правильном подходе каждый может это сделать самостоятельно. В нём должны быть указаны:

• Номер отдела полиции, в которое будет передано заявление.
• Личные сведения участкового.
• Личные данные заявителя или заявителей, включая номера телефонов.
• Наименование заявления.
• Суть проблемы.
• Время, когда было совершено нарушение.
• Ссылка на закон о тишине.
• Просьба решить проблемную ситуацию.
• Дата составления документа и подписи всех заявителей.

При подаче заявления обязательно попросите сделать его копию с датой принятия к рассмотрению. Если потом вы захотите обратиться в судебное учреждение, то полный список необходимых заявлений в УК, ЖЭК и другие органы будут составлять доказательную базу.

До скольки можно делать ремонт в Москве и сверлить в квартире

Производить ремонт в квартире и сверлить в МКД можно в будние дни, а также в субботу. Дозволенное законом время для данной деятельности в эти дни недели представлено ниже.

Можно сверлить	9–13, 13–19
Разрешается делать ремонт	9–13, 13–19
Ремонтные работы запрещены	Воскресенье, праздничные выходные дни

При сверлении перфоратором, любом шумном ремонте обязателен тихий час (понедельник – суббота включительно) 13–15. Об этом нельзя забывать.

Данный режим тишины в частном доме учитывать не нужно. Указанные нормы закона о строительстве, сверлении и ремонте не распространяются на частный сектор, а только на МКД и примыкающую к нему территорию.

Красная площадь

На своем участке тишину нужно соблюдать, делая ремонт и сверля, ежедневно с 23 вечера до 7 часов утра, как для обычного шума. Это тоже важный момент.

Ремонтные работы в новостройке

В законе о тишине предусмотрены поправки на ремонт, сверление и шумные работы в новостройках. Закон гласит: если многоквартирный дом принят в эксплуатацию не позднее чем 18 месяцев назад, то ремонтные работы допускается производить в нем ежедневно с 7 до 23 часов. Тихий час соблюдать в жилом новом доме не нужно.

Основные нормы закона о тишине в Москве 2021 года в многоквартирных домах

В итоге московское правительство было вынуждено еще в 2017 году принять закон о тишине, согласно которому были введены ограничения на определенные действия в период с 23.00 до 7.00. С тех пор в принятый нормативно-правовой акт не вносились изменения, и так продолжалось вплоть до 5 марта 2020 года, когда столичным мэром был принят указ, ограничивающий проведение ремонтных работ в жилых помещениях не только по часам, но и по дням.

Допустимый уровень шума в многоэтажном доме

К сожалению, в силу определенных обстоятельств, закон о шуме зачастую подвергается противоречивой трактовке, что становится прецедентом для бесконечных ссор между соседями. Дело часто доходит даже до вызова участкового, правда, в абсолютном большинстве случаев представители правоохранительных органов уходят ни с чем, так и не узрев серьезных нарушений.

А чтобы минимизировать ложные вызовы, законодатели решили усовершенствовать действующие правовые нормы, четко прописав все показатели шума, превышение которых и будет считаться нарушением. По их мнению, такое обозначение позволит избежать недоразумений, конфликтов, а самое главное – ложных вызовов полиции. Поэтому каждому жителю многоквартирного дома не помешает знать, что в дневное время суток уровень шума не должен превышать диапазон в 40-55 дБ, тогда как для ночи будет актуальным показатель в 30-45 дБ.

Другое дело, что определить вот так навскидку эти самые децибелы не так уж просто, ведь для этого необходимо иметь специальный измерительный прибор. Не внушает особого доверия и распространенный лайфхак, который предлагает сравнивать уровень шума с громкостью воя автомобильной сирены, в среднем составляющей 80 дБ.

Закон предусматривает допустимый уровень шума в 40-55 дБ днем и 30-45 дБ ночью.

Что считается шумом

Сложности ситуации добавляет и тот факт, что далеко не все посторонние звуки, доносящиеся из соседних квартир, подпадают под определение шума. Найти разъяснения по этому вопросу можно в Федеральном законе № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 года, согласно которому, шумом будут считаться следующие проявления:

• громкое пение в одиночку или в компании;
• игра на музыкальных инструментах;
• прослушивание музыки и просмотр телевизора в режиме высокой громкости;
• проведение ремонтных работ, требующих использования электроприборов и тяжелых инструментов;
• перестановка;
• бег и прыжки;
• лай домашних животных.

Нет, перечисленные пункты не являются полным табу, и в подобных вещах нет ничего предосудительного, если они происходят в отведенное законодательством время, которое выпадает на световой день или на будни.

Громкое пение тоже подпадает под понятие шума

До какого часа допускается шум в будние и выходные – субботу и воскресенье

Для того чтобы не ссориться с соседями и не нарываться на неприятности с полицией и судами, что также не является редкостью в наше время, рекомендуется ознакомиться с текущими и новыми правилами, введенными в действующее законодательство. Согласно им, можно проводить ремонтные работы только в период с понедельника по субботу включительно, начиная с 9 утра и заканчивая 7 часами вечера с обязательным перерывом с 13 до 15 часов пополудни, предназначенным на дневной отдых, обед и пр.

Примечательно, что внося поправки в последнюю редакцию 2017 года, московская мэрия решила в значительной мере сократить обозначенный выше интервал, введя ограничение с 9 утра до часу дня. Во все остальные часы шуметь не положено, а уж тем более, если это воскресенье, когда вообще не допускаются любые шумные работы.

Существует и ряд других исключений, актуальных не только для перечисленных субъектов, но и для всех российских регионов. В этот перечень попадает соблюдение следующих условий:

• Необходимость в оперативном ремонте ввиду возникновения угрозы по отношению к жильцам дома.
• Ликвидация последствий стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций.
• Проведение религиозных мероприятий, предусматривающих песнопение и прочие шумные действия.

Проще говоря, делать можно практически все, но тихо, если это ночь и/или воскресенье, или в обычном режиме, когда доводится работать в будни, в субботу и не в красные дни календаря.

Делать можно все, но тихо

Какими нормативными документами регулируются требования

Какими нормативными документами регулируются требования

Основным нормативным актом, регулирующим время тишины в МО, является 16/2014-ОЗ от 7.03.2014. Последние изменения были внесены 4.04.2020. Обновления были необходимы в связи с введением ограничительных карантинных мероприятий. На настоящий момент правила точно отрегулированы.

Когда разрешается шуметь в будние дни

Когда разрешается шуметь в будние дни

Для обеспечения благополучия граждан законодательством РФ и администрацией МО были определены следующие границы по времени для проведения ремонта с избыточным уровнем шума, применением инструмента в будние дни (с Пн. по Пт.):

• с 9:00 до 19:00;
• регламентированный перерыв с 13:00 до 15:00.

Речь идет именно о ремонтных работах в выходные в Подмосковье и Москве. Поддерживать же постоянно комфортный уровень тишины в многоэтажных домах, жилых районах необходимо с 21:00 до 08:00 в будние дни. Это касается следующих пунктов:

• разговаривать на повышенных тонах, кричать, петь;
• использовать музыкальные инструменты;
• использовать аппаратуру для проигрывания аудио и видеоматериала на повышенной громкости;
• использовать бытовую и иную технику с высоким уровнем шума.

Время шумных работ в московской области

Эти же правила касаются проведения уличных мероприятий, как строительных, так и развлекательного характера. Таким образом, в будние дни разрешено повышать допустимый уровень шума по будням с 8:00 до 21:00, делать ремонт с 9:00 до 19:00. Обязательным условием является режим тишины с 13:00 до 15:00.

Выходные и праздники: когда разрешено шуметь

Выходные и праздники когда разрешено шуметь

Выходные дни – это особые периоды покоя для граждан, когда после тяжелых будней хочется выспаться. При этом именно по таким дням обычно проводят праздники, домашние посиделки. Поэтому для выходных законодательно установлены следующие часы для воспроизведения шума:

• с 10:00 до 22:00.
• Обязательный «сон-час» с 13:00 до 15:00.

Если в квартире проводятся ремонтные работы, то в субботу их можно проводить с 10:00 и до 19:00 (с обеденным 2-х часовым перерывом). В воскресенье же они запрещены полностью. Те же правила действуют и для шума вне многоквартирных домов на улице в выходные и праздничные дни.

Можно ли по закону в 2019 году сверлить в выходные дни

Такие штрафы предусмотрены не только для отдельно взятых граждан, но и для должностных и юридических лиц. Должностному лицу можно заплатить от 5 тысяч рублей (за первичное нарушение режима тишины), до 50 тысяч рублей (за третий и последующие разы). А вот юридическим лицам (компаниям, фирмам, предприятиям) в случае несоблюдения рамок этого Федерального закона можно сразу готовить денежную сумму в 20 тысяч рублей (минимальный размер штрафа за первый раз нарушения) до 150 тысяч рублей (максимальный денежный штраф).

Если вы все же решились начать ремонтные работы в выходные дни, а боитесь за свои действия получить денежное наказание, не беспокойтесь, выход существует. Специалисты подсказывают: можно договориться по-хорошему со своими соседями, после чего взять у них письменное разрешение на проведение ремонта в своей квартире в выходные дни. Только не забудьте в нем прописать все виды «шумных» работ, которые будете выполнять (например, забивать, сверлить и т. д.), а также указать точное время их проведения (с 8.00 до 23.00). При наличии такого документа можно смело начинать ремонтные работы по благоустройству жилого помещения, в котором проживаете вы или ваши родственники.

Наказание для нарушителей

Меры борьбы с нарушителями тишины зависят от времени возникновения звука и его источника.

Днем

Обычно граждане не жалуются на шум днем. Но если кажется, что звук с улицы превышает допустимые нормы, то это повод обратиться в Роспотребнадзор. Например, рядом с домом находится кафе, в котором каждый день играет громкая музыка, мешающая нормальному отдыху.

Если владелец отказывается убавить звук, то потребуется доказать противоправные действия и провести специальные замеры. А по итогам экспертизы обратиться в суд. Нарушение санитарных норм наказывается по ст. 6.3 и 6.4 КоАП. На руководителя кафе могут наложить штраф или вовсе приостановить его деятельность.

Ночью

Если в ночное время отдыху граждан мешает шум на улице, то, прежде всего, необходимо попытаться устно договориться с нарушителем порядка. При игнорировании замечаний, рекомендуется позвонить в полицию. Сотрудники обязаны выехать на вызов и привлечь виновника к ответственности.

К таким гражданам применяется административное наказание в виде штрафа. Его размер устанавливает каждый субъект отдельно. Величина варьируется от 500 до 3000 рублей для физических лиц и от нескольких тысяч для юридических. Но чаще полицейские проводят разъяснительную беседу.

В законодательстве определено два основных правила, связанных с нарушением тишины и покоя граждан. Первое – нельзя превышать установленные нормы шума. Нормативы одинаковы для всех субъектов РФ.

Второе – громкая деятельность разрешена до определенного времени, после наступления которого шуметь нельзя. При этом в разных регионах установлены свои режимы тишины и своя мера ответственности за его нарушение. Эти правила распространяются и на шум, исходящий с улицы, и на деятельность соседей.

Подписывайтесь на нас:

Группа вконтакте

Группа в Telegram

Страница в Facebook

Группа в Одноклассниках

Дзен

Поэтапное начало ремонта в комнатах

Мы привели общую инструкцию по проведению ремонтных работ. Конечно же, в каждом конкретном случае могут быть внесены определенные коррективы. Особенно много их будет в том случае, если будет выполняется ремонт одной или нескольких комнат, или даже части комнаты.

При этом, освобождение помещения от мебели позволит существенно упросить работу и обеспечить сохранность вещам.

С чего начать ремонт в комнате

С чего начать ремонт пола, стен и потолка

Полный (капитальный) или частичный (косметический) ремонт потолка, стен или пола нужно начинать с освобождения поверхности, удаления обоев, краски, напольного покрытия. Далее удаляются предыдущие растворы, поверхность выравнивается, шлифуется, грунтуется и становится пригодной к чистовой отделке.

С чего начать ремонт балкона и лоджии

Ремонт лоджии и балкона стоит начать с демонтажа (при необходимости) оконных блоков и внутренней отделки. Далее устанавливаются новые блоки, балкон или лоджия утепляются

Особенное внимание уделяется их гидро- и пароизоляции. Вид окончательной отделки зависит от пожеланий хозяев

Дерево, штукатурка или пластик – эти материалы наиболее распространены и на практике доказали свою пригодность.

С чего начать ремонт кухни

Ремонт кухни требует наиболее тщательного планирования ввиду того, что кухня это одно из наиболее эксплуатируемых помещений в доме. Наличие большого числа кухонной бытовой техники создает повышенную нагрузку на электропроводку. Поэтому ремонт здесь начинается с замены проводки, обустройства дополнительных розеток

Внимание уделяется обустройству вентиляции

Далее в обязательном порядке облицовывается плиткой рабочая стена. Остальные стены выравниваются и окрашиваются или оклеиваются моющимися обоями. В качестве напольного покрытия лучше использовать линолеум или плитку. Популярный ламинат на кухне подвергается воздействию влаги, что существенно снижает срок его использования. Последними выполняются отделочные работы – установка плинтуса, наличников, покраска радиаторов. Установка мебели, встроенной и другой техники завершает ремонт кухни.

С чего начать ремонт туалета, ванной (санузла)

Санузал, ванная создают наибольшие трудности при ремонте. В первую очередь благодаря наличию коммуникаций и повышенным требованиям к эксплуатационным характеристикам. При ремонте этих помещений проводится замена труб, продумывается место расположения розеток, устанавливаются дополнительные вытяжные системы. Устройство дополнительной гидроизоляции, особенно в случае установки душа. Чаще всего стены и пол облицовываются плиткой. В последнюю очередь устанавливается сантехника.

Стоит отметить, что над совмещением ванной и туалета (санузла) нужно хорошо подумать. Вариант объединения приемлем только в том случае, если у вас дублирующий санузел.

С чего начать ремонт комнаты

Жилые комнаты, спальни, зал не выдвигают особых требований. Хотя в данном случае все зависит от технологичности этих комнат. Например, технология «умный дом» требует специальных инженерных расчетов и повышает стоимость работ в разы. Ремонт этих комнат начинается с выноса мебели и демонтажа.

Далее устанавливаются дверные коробки. Дверное полотно, на время проведения работ нужно снять или защитить пленкой. Причем если в ремонте нуждаются несколько комнат работы в них можно выполнять параллельно. Что касается отделки, то она выполняется сверху вниз, т.е. сначала происходит отделка потолка, затем стен и в последнюю очередь пола. Последним штрихом в ремонте будет установка мебели, техники и декоративных элементов.

С чего начать ремонт коридора

Ремонт коридора происходит в последнюю очередь. Работа осложняется тем, что к этому времени ремонт в других комнатах завершен, а остатки материалов и инструмент сложены в коридоре. Таким образом, для начала нужно убрать все строительные материалы и инструмент, оставив только необходимое.

Далее выполняются ремонт потолка и заливка пола. Заливать лучше перед выходными и оставлять помещение. Это позволит смеси получить необходимую прочность. Затем приступают к черновой отделке стен, а в это время пол будет выстаиваться. Завершающим этапом ремонта коридора является чистовая отделка всех поверхностей.

Что делать в случаях постоянного несоблюдения соседями понятия «тихий час»?

Конечно, ни один человек, не сможет вынести звуки шума на постоянной основе. Эта ситуация, в лучшем случае, может привести к головной боли.

Пострадавшим следует:

• зафиксировать данный факт в медицинском учреждении;
• обратиться в суд с заявлением в адрес правонарушителя;
• предъявить доказательства, что именно шум соседей привел физическое здоровье к истощению.

В этом случае ответчику придется заплатить не только штраф за нарушение часов тишины, но и полностью оплатить все денежные затраты заявителя на восстановление его здоровья.

Редко, но все же встречаются совсем бесшабашные люди. Про них чаще всего говорят «без царя в голове». Им совершенно безразлично на все налагаемые штрафы и применимые санкции.

Если ваш сосед или соседка относятся именно к данной категории, то следует написать совместно с другими жильцами многоквартирного дома заявление в суд, с просьбой рассмотреть дело о возможности выселения правонарушителя.

Также следует помнить о том, что это крайняя мера и не стоит к ней прибегать, если у человека случилась в квартире чрезвычайная ситуация (прорвало кран или лопнула отопительная труба).

Периодичность ремонта подъезда в МКД

О±ÃÂøù öøûþù ÃÂþýô, ò ÃÂþü ÃÂøÃÂûõ ÿþôÃÂõ÷ô, ÿþôûõöøàÃÂõúÃÂÃÂõüàÃÂõüþýÃÂàâ þôøý ÃÂð÷ ò ÿÃÂÃÂàûõÃÂ/ÃÂÃÂø óþôð, úðÿøÃÂðûÃÂýþüàâ ÃÂð÷ ò 20 ûõÃÂ, àÃÂÃÂõÃÂþü:

• ÃÂøÿð ÷ôðýøÃÂ/ÿþôÃÂõ÷ôð;
• ÃÂÃÂõÿõýø õóþ ÃÂðúÃÂøÃÂõÃÂúþóþ ø÷ýþÃÂð;
• ÃÂÃÂûþòøù ÃÂúÃÂÿûÃÂðÃÂðÃÂøø.

ÃÂøûøÃÂýþ-úþüüÃÂýðûÃÂýÃÂõ ÃÂûÃÂöñàþñÃÂ÷ðýàüþôõÃÂýø÷øÃÂþòðÃÂàÿþôÃÂõ÷ôÃÂ, àúþÃÂþÃÂÃÂàøÃÂÃÂõú ÿÃÂÃÂøûõÃÂýøù ÃÂÃÂþú ÿþÃÂûõôýøàÿÃÂþòþôøüÃÂàÃÂõüþýÃÂýþ-òþÃÂÃÂÃÂðýþòøÃÂõûÃÂýÃÂàÃÂðñþÃÂ.

ÃÂþôÃÂõ÷ôàò òõÃÂÃÂøÃÂ, ÿþôûõöðÃÂøàÃÂýþÃÂà÷ôðýøÃÂÃÂ, üþóÃÂàñÃÂÃÂàþÃÂÃÂõüþýÃÂøÃÂþòðýàø ñûðóþÃÂÃÂÃÂÃÂþõýàÃÂþûÃÂúþ àÃÂþÃÂúø ÷ÃÂõýøàÃÂõûõÃÂþþñÃÂð÷ýþÃÂÃÂø â àÃÂÃÂõÃÂþü þÃÂÃÂðòÃÂõóþÃÂàÃÂÃÂþúð ôõùÃÂÃÂòøàÃÂÃÂÃÂþõýøàø ò þñÃÂõüðÃÂ, ýõþñÃÂþôøüÃÂàôûàÿþôôõÃÂöðýøàñõ÷þÿðÃÂýþóþ ÃÂðýøÃÂðÃÂýþ-óøóøõýøÃÂõÃÂúþóþ ÃÂþÃÂÃÂþÃÂýøàþñÃÂõúÃÂð.

ÃÂð ýõÃÂþñûÃÂôõýøõ ýþÃÂü ÃÂþôõÃÂöðýøàø ÃÂÃÂþúþò ÿÃÂþòõôõýøàÃÂõüþýÃÂð ëÿðÃÂðôýþùû ãÃÂ/âáàýõÃÂÃÂàðôüøýøÃÂÃÂÃÂðÃÂøòýÃÂàþÃÂòõÃÂÃÂÃÂòõýýþÃÂÃÂÃÂ.