Подвал в частном доме: варианты использования, обустройство гаража, сауны, технического помещения, комнаты отдыха и винного погребка

Особенности строительства домов с цокольным этажом

На решение возвести цокольный этаж могут повлиять не только финансовые соображения и желание хозяев, но и условия, существующие на строительной площадке. В любом случае не стоит браться за проектирование и строительство своими руками. Только специалисты могут учесть все факторы воздействия на основание и стены цоколя и подобрать оптимальный вариант его изоляции.

Гидрогеологические условия

Гидрогеологические условия на строительном участке являются определяющим фактором для устройства подземного уровня. Во всяком случае, он очень влияет на стоимость его строительства и изоляции.

• Низкий уровень залегания грунтовых вод (1,5 метра и ниже) и водопроницаемый грунт считаются идеальными условиями для такого строительства. Они позволяют с минимальными затратами обеспечить требуемую высоту помещения и его гидроизоляцию. Затраченные на это средства лишь немного превысят стоимость заглубленного ленточного фундамента.
• Любые иные гидрогеологические условия требуют индивидуального подхода к проектированию цокольного этажа с учетом укрепления грунта, осушения участка, использования оборудования для поддержания на участке оптимального уровня влаги и прочих необходимых работ. Соответственно, повышаются и затраты на проектирование и строительство. В таких случаях нужно серьезно подумать над тем, зачем нужен цокольный этаж, стоит ли его наличие немалых затраченных средств.

Высокий уровень залегания грунтовых вод очень усложняет строительство

Рельеф

Иногда целесообразность устройства дополнительного полуподземного этажа диктует рельеф участка, на котором планируется строительство коттеджа. Например, большой уклон, который в большинстве случаев считается недостатком, превращается в достоинство, позволяющее без лишних затрат оборудовать под домом жилые или подсобные помещения.

Строительство цокольного этажа на участке с уклоном

Причем часть такого этажа может полностью возвышаться над уровнем земли, не требуя серьезных работ по его изоляции от влаги.

Преимущества и недостатки строительства фундамента с домом

Сооружение такой конструкции – идеальный вариант для возведения частного дома, в который его владелец вкладывает свою душу, а в последствии он может превратиться в родовое поместье для последующих поколений.

К преимуществам фундамента с подвалом относятся:

• Большая прочность и долговечность.
• Расположение устройства ниже глубины промерзания верхнего слоя грунта препятствует возникновению сезонного пучения, а значит дом не будет испытывать никаких дополнительных нагрузок.
• Строительство фундамента с подвалом – это большая дополнительная площадь, которой легко найти применение.

К недостаткам относятся:

• Достаточно большая цена сооружения. Но в этом случае затраты на него можно оправдать строительством достойного дома.
• Проект фундамента с подвалом требует участия профессионалов для проведения правильных расчетов и исполнения.

Какие особенности строительства

Фундамент своими руками с подвалом сооружается на всевозможных типах грунтов.

Это может быть:

• Глина.
• Суглинок.
• Песчаник.
• Даже торф.

Прочный фундамент позволит строить на них здания любых размеров, из всевозможных стройматериалов.

При этом необходимо учитывать:

• Очень высокую прочность позволяет обеспечить фундамент выполненный из бетона класса B30, а усиление фундамента с подвалом обеспечивается использование арматуры, у которой диаметр от 12 до 16 миллиметров, по ГОСТ 5781-32.
• Битумной горячей мастикой марки БН 3 выполняется гидроизоляция фундамента.
• Сооружение основания с подвалом требует достаточно много материала, что связано в ряде случаев с очень большой его кубатурой, значительно увеличивающей конечную стоимость устройства.
• Иногда использование нестандартных решений, позволяет снизить затраты на строительство от 20 до 30%.

Например, при монтаже можно использовать специальные опорные пятки в нижней части фундамента, что позволит при этом перераспределить на него нагрузку.

В этом случае даже если толщина стенок фундамента не очень большая на нем уверенно будет размещаться здание с несущими стеновыми панелями, имеющими достаточно большую толщину.

Снизить стоимость конструкции может изготовление блочного фундамента с использованием готовых бетонных блоков для стен будущего подвала. Но при возведении блочной конструкции возникает объективное ограничение: грунт, может оказывать на блоки значительные боковые нагрузки, даже выдавливать их во внутрь помещения (читайте Давление грунта на стену подвала). Особенно это заметно в период смены сезона – с зимы на весну.

Какие подвалы бывают: общая классификация

Прежде, чем проектировать частный дом, необходимо определиться, будет ли в нем подвал и какие функции будут на него возложены.

Подвальное помещение может быть разным:

• Цокольный представляет собой первый этаж, частично заглубленный в грунт. Отметка уровня чистого пола располагается ниже уровня грунта. В зависимости от степени заглубления в таком этаже можно поставить полноценные окна. Устройство цокольного этажа целесообразно, когда не предполагается использование пространства под полом и застройщик желает максимально эффективно использовать весь строительный объем.
• Неотапливаемый подвал-погреб не требует тщательно обустройства, утепления и отделки. В помещении обычно располагают коммуникации, подсобные помещения, овощехранилища, кладовые, при достаточной глубине – мастерские.
• Отапливаемое подвальное помещение заглублено в грунт более, чем на половину. В такой подвал заводят теплопровод, можно разместить любые кабинеты, мастерские.
• Подвал-гараж позволит сэкономить место на участке, но в таком случае необходима организация хорошего подъезда к нему.

В зависимости от предпочтительного типа помещений под полом первого этажа инженер-конструктор составляет проект строительства, анализирует целесообразность устройства конструкции, поскольку не всегда представляется возможность ее обустройства в виду различных факторов, например, геоусловий.

Варианты обустройства

Обустройство подвала в частном доме следует начинать с чертежей и расчетов

В процессе внимание следует обратить на факторы:

• глубина промерзания почвы;
• защита строительных конструкций;
• близость подземных вод;
• какая часть здания будет иметь непосредственно выход к подполью.

Под домом подвал рекомендуется делать на слое щебня. Поверх кладется битум горячим способом. При сочетании таких строительных конструкций и оборудования от коррозии удается добиться максимальной прочности постройки.

Если возникает вопрос, как обустроить подвал, то внимание следует обратить на слой гидроизоляции. Ее допускается дополнить армированным каркасом

Также следует отметить, что техническое подполье верхней части может использоваться как чердак.

Это интересно: обустройство входа в подвал с улицы.

Как правильно побелить стены и потолки

Побелка – традиционный способ избавиться от повышенной влажности стен, уничтожить плесень и споры грибков. Гашеная известь – хороший антисептик и антипирен, она недорога, проста в применении.

Для побелки используют мел – он создает декоративное покрытие без антисептических свойств. Его чаще применяют для отделки надземных помещений.

Известь лучше, чем мел, справляется с дезинфекцией в погребе, поэтому стоит побелить стены и потолок известковым составом. Раствор наносят на поверхности кистью-макловицей в 1-2 приема, дают просохнуть. Покрытие достаточно прочное, плохо смывается водой. Можно добавить синьку или пигмент для декоративности.

Полезные статьи:

Как рассчитать дизайн цокольного этажа в частном доме

Как сделать стеллажи для погреба

Цоколь из керамзитобетонных блоков на ленточный фундамент

Штукатурка для отделки цоколя

Что нужно знать об отделке цоколя частного дома

Как сделать лестницу в подвал

Как сделать сауну в помещении подвала

Нескользящая плитка для ступеней для крыльца

Вентиляция

При возведении здания немаловажно уделить внимание созданию вентиляции. Здесь рекомендуется учитывать следующее:

1. Подобный конструктивный элемент возводится согласно плану и предварительному расчету.
2. Активно проветриваться должны все отдельные помещения, присутствующие внутри погреба.
3. Количество приспособлений для вентиляции рассчитывается также в зависимости от предназначения данного строительного компонента.

Обычно в частных домах основная вентиляция проходит через центр всего здания и выводится на крышу. Внутри подвального этажа система разводится отдельно по всем комнатам.

Особенности выбора материалов для возведения стен погреба

Помещение может располагаться под землей, на ее поверхности, в цокольном полузаглубленном этаже или примыкать к стене существующей постройки. Если погреб планируется под домом, то строительство начинают с него.

Используйте различный материал бля стен вашего погреба

Место выбирают с учетом залегания грунтовых вод. При низком УГВ погреб можно устроить поглубже. Если же подземные потоки близко к поверхности, постройку поднимают повыше. В любом случае пол не должен приближаться к уровню ГВ ближе чем на 0,5 м.

При близком залегании грунтовых вод не рекомендуется устраивать хранилище под землей. При подпоре почвенной влаги даже самая герметичная гидроизоляция не поможет избежать течи. Единственный надежный вариант заглубленного погреба — металлический или пластиковый кессон, который погружают в котлован. Его устройство обойдется дороже надземного помещения на 30%.

Для строительства погреба понадобятся:

• песок или щебень для подсыпки;
• бетон для пола;
• стеновые материалы;
• брус и доска для деревянного перекрытия, плита, арматура, бетон – для монолитного железобетонного;
• материалы для гидроизоляции – обмазочные, оклеечные, проникающие;
• трубы для дренажа;
• для отделки – известь, штукатурный раствор.

Все конструкции погреба работают в условиях повышенной влажности, поэтому их нужно защищать от гниения или коррозии.

В данном видео рассмотрим строительство погреба:

С высокой влажностью в хранилище поможет справиться хорошая вентиляция с естественным или принудительным побуждением. Для ее устройства используют металлические, пластиковые или асбестоцементные трубы. Диаметр определяют из расчета 15 мм сечения на один квадратный метр помещения.

Читать подробнее: вентиляция в погребе своими руками.

Погреб оборудуют лестницей, которая может быть стационарной или переносной. Ее выполняют из дерева или бетона или пользуются готовой заводского производства.

Если есть возможность, в погребе устраивают освещение от электросети. Тогда понадобятся провода, выключатели и светильник. Нужно предусмотреть безопасное использование оборудования.

В погребах должен поддерживаться определенный температурно-влажностный режим, иначе хранящиеся запасы быстро придут в негодность. Особенно требовательно в этом отношении вино, для выдержки которого нужны особые условия. Для поддержки необходимых параметров воздуха монтируют специальное климатическое оборудование.

И наконец, понадобится утепленная дверь или крышка для люка. В холодных регионах в проеме устраивают двойные конструкции, препятствующие промерзанию.

Устройство пандуса

Проём проёмом, но чтобы попасть на машине в гараж, расположенный под домом, нужно построить ещё и пандус. Причём для того чтобы заезд был комфортным, уклон не должен быть слишком большим.

Для этого нужно обустроить пологий подъезд с расстояния трёх-пяти метров. Планируя сделать гараж в подвале дома, это тоже необходимо учитывать. В общем, тут тоже есть свои нюансы, о которых мы расскажем далее.

• В обычном наземном гараже, нередко предусматривают повышающий пандус. Делается это для того, чтобы облегчить въезд в гараж. Если же он располагается ниже уровня земли, то въезд на спуске может быть даже чересчур лёгким – можно нечаянно въехать в стену, особенно, зимой, когда пандус обледенеет. Именно поэтому и нужно постараться сделать заезд в гараж максимально пологим.
• Оптимальная величина уклона гаражного пандуса варьируется в пределах 15-20 градусов. Так как он будет не повышаться, а понижаться, нужный уклон можно предусмотреть в процессе земляных работ. А их объём будет немаленький – ведь, чтобы достичь уровня пола гаража, придётся вынуть немало грунта.

Дренажные лотки – лучший способ отвести воду от гаража

• Формируя в грунте выемку под пандус, необходимо иметь в виду, что последний метр-полтора заезда, должен быть практически пологим. Далее самое время позаботиться о том, чтобы в гараж не попадала дождевая вода. Решить этот вопрос поможет бетонный либо полимерный дренажный лоток, установленный поперёк пандуса в нескольких местах.
• При протяжённости заезда в 5м, необходимо предусмотреть как минимум 2 слива: в самом высоком и самом низком местах. Вода отводится либо в установленные по краям лотков дождеприёмники, либо по трубам – в уличный кювет. Систему дренажа (см. Отводы сточных вод: варианты систем) нужно продумать заранее и сделать чертёж.
• Поверхность пандуса может быть по вашему желанию забетонирована, заасфальтирована, выложена клинкерным кирпичом, брусчаткой или тротуарной плиткой. В этом плане, работа не отличается от той, что производится на ровной поверхности, при мощении придомовой площадки или садовых дорожек.

Подпорные стенки пандуса, оформленные в одном стиле с фундаментом дома

Но сначала нужно будет возвести боковые (подпорные) стенки. Они могут быть залиты из монолитного бетона, выложены из блоков, кирпича или камня – это уж как вам нравится. В любом случае, под стенкой должна быть утрамбованная песчаная, а поверх неё небольшая бетонная подушка, либо уложена бетонная плита. Далее уже на фундамент настилают полосы рубероида, и самым обычным образом возводят стенки.

Как видите, с устройством гаража в подвале немало забот. Если рядом с домом есть пятачок шириной хотя бы в три метра, гораздо проще всё-таки сделать наземную пристройку. Во всяком случае, по финансам это точно обойдётся дешевле!

Отделка

Для отделки придется использовать самые прочные и качественные материалы, способные поддерживать в помещении оптимальную влажность и температуру, препятствовать возникновению сырости, конденсата, потерям тепла.

Решая, как обустроить цокольный этаж дома, особое внимание следует уделить черновым работам, иначе декоративная отделка быстро придет в негодность, а помещение станет непригодным для проживания

Полы

В первую очередь заливается стяжка на пол. Её устройство зависит от типа фундамента.

Если это монолитная плита, её предварительно пропитывают специальными гидроизоляционными растворами, молекулы которых при соприкосновении с влагой кристаллизуются и запечатывают поры в бетоне, не давая ей подниматься на поверхность.

Гидроизоляция основания

Устройство теплого пола

По окончании черновых работ и после полного высыхания стяжки на неё своими руками можно укладывать любое напольное покрытие от линолеума до керамической плитки.

Стены

Стены перед черновой отделкой также необходимо несколько раз прогрунтовать составом с антисептическими добавками. Он устранит риск появления плесени и улучшит сцепление поверхности со штукатуркой.

Обработка стен грунтовкой – обязательный этап

Самый подходящий вид штукатурки для таких помещений – минерально-цементная. В отличие от гипсовой или известковой она гораздо прочнее и устойчивее к воздействию влаги.

Некоторые интерьерные стили не требуют дорогой отделки – оштукатуренные стены достаточно просто покрасить

В помещениях, используемых как погреб или кладовка, оштукатуренные стены достаточно побелить или покрасить. В жилых же комнатах стены желательно дополнительно утеплить пенополистиролом или минеральной ватой, а затем отделать деревом, гипсокартоном, стеновыми панелями.

Отделка утепленных стен деревом

Потолок

Отделка потолка зависит от его высоты и наличия идущих в дом коммуникаций. Их нужно проложить по потолку заранее, перед тем как обустроить цокольный этаж.

Тогда с помощью подвесных систем их можно будет спрятать за облицовкой. Некоторые конструкции позволяют при этом обеспечить легкий доступ ко всем важным узлам, проводам и трубам.

Так как потолок отделяет жилую часть дома от подвала, то он должен стать надежным барьером для проникновения холода, если цокольный этаж не отапливается. Поэтому даже низкие потолки нельзя оставлять без утепления и отделки.

Как сделать стены?

При строительстве монолитных подвалов стены обустраивают по технологии ленточного фундамента. Выкапывают траншеи, на дно которых насыпают песок и устанавливают опалубку. После завершения гидроизоляционных работ укладывают армирующую сетку и заливают бетон.

Если сначала нужно залить пол, в таком случае опалубку для формирования стен устанавливают только после полного застывания бетона. В противном случае за счет тяжести раствора опалубочные раскосы могут вдавиться в пол и образовать совсем ненужные углубления.

Стены можно возводить из кирпича. Но выполнение этой работы требует аккуратности, т.к. необходимо следить за тем, чтобы стены возводились строго горизонтально и вертикально. Кладка начинает выполняться от угла и ведется до 7-го ряда. Рекомендуется через каждые полметра с целью придания конструкции дополнительной прочности укладывать арматуру.

Нужно не забывать о месте дверного проема. Перемычки делают железобетонными или деревянными.

Еще одним вариантом строительства стен является использование блоков. Этот способ значительно экономит время — подвал в частном доме из блоков может быть построен довольно быстро. Единственное, что необходимо будет делать — выравнивать каждый блок и по вертикали, и по горизонтали, а также по уровню стены. Начинать укладку лучше всего с углов.

Строительства фундамента

Для того, чтобы построить фундамент, в первую очередь роют котлован:

Когда необходимая глубина достигнута дно выравнивают и утрамбовывают. Затем выстилают щебень – 3 см, заливают бетоном, общая толщина слоя должна составлять около 8-ми см.
После полного застывания бетона приступают к гидроизоляции

Укладывают 2 слоя рубероида, между собой их склеивают расплавленной смолой.
Очень важно, чтобы по краям гидроизоляционный слой немного выходил на 10-15 см за границы стены. Затем устанавливают опалубку и заливают раствором.
Для того, чтобы защитить свою постройку от грунтовых вод, соорудите дренажную систему.

Кладка стен в погребе

Метод кладки зависит от используемого материала:

Стены делаем из кирпича

К примеру, если используется кирпич, в этом случае выбирают наиболее упрощенный способ кладки

При ее выполнении очень важно соблюдать вертикальность стен.
Тщательно затирайте между собой наружные и внутренние швы. Финишный процесс – это окрашивание кирпичных стен в погребе известью.
Еще один вариант – это выполнение монолитных бетонных стен, такой процесс достаточно прост, но в этом случае усложняется потребность в сооружении опалубки

Сооружают ее таким образом: из ровных крепких досок сбивают щитки для каждой стенки, по периметру фундамента забиваются металлические столбы. После к ним крепится опалубка, заливают готовым бетоном.

Как отделать подвал в частном доме своими руками

Когда возведение стен подвала окончено и положена плита перекрытия первого этажа, можно обустроить внутренние стены, пол, потолок, решить вопрос с системой вентиляции.

Утепление и отделка потолка

Потолок необходимо утеплить в том случае, когда подвал не отапливается. Крепление матов пеноплекса или минваты можно осуществлять на дюбели, которые вводятся в бетонное перекрытие. Если черновой потолок сделан из деревянных лаг, на них необходимо набить доски, чтобы сделать основу для дальнейшей отделки. В таком случае утеплитель будет укладываться со стороны первого этажа в пространство между лагами.

Если в подвал заведено отопление, изолировать перекрытие от холодного воздуха не придется.

Потолок первым можно отделать. Для этого подойдут любые доступные материалы:

• Штукатурка на основе цемента;
• Облицовка плиткой;
• Обшивка панелями.

Отдать предпочтение лучше тем материалам, которые не боятся влаги.

Как утеплить стены

Теплоизоляцией стен следует заниматься только после того, как построен подвал. Конечно, если утеплитель не был смонтирован с внешней стороны стены.

Защита стен подвала теплоизоляционными материалами осуществляется при обустройстве и теплого, и холодного подвала.

• 1) Первым делом необходимо гидроизолировать стены изнутри. Для этого можно использовать обмазочную или рулонную гидроизоляцию. Толщина обмазки должна составлять 1,5 – 2,0 см для швов между блоками и стыками и 1,0-1,5 см для стен. Рулонные материалы крепим на битум в 2-3 слоя.
• 2) Когда битум полностью полимеризуется и застынет, можно приступать к утеплению стен. Для подвала лучше использовать пенополистиролы, базальт. Эти материалы не боятся воды и не меняют своих свойств при намокании. Вода не проникает внутрь плит из базальта и полимеров. Маты/плиты крепим к гидроизоляции на битум. Дюбели и анкера не используем, поскольку они нарушают герметичный слой гидроизоляции, чего нам совсем не нужно.
• 3) Облицовка стен может быть любой: оштукатуривание, обшивка панелями, облицовка керамической плиткой. Дизайн помещения должен соответствовать назначению подвала, при качественно тепло- и гидроизоляции можно использовать любую доступную отделку.

Отделка пола

Отделку пола производят в последнюю очередь. Утепление уже было ранее произведено, потому остается только хорошо облицевать напольное покрытие. Выбор материала лучше остановить на водонепроницаемой плитке или покрыть площадь бетоноконтактом и закрасить поверхность. Применять деревянные панели, ламинат и паркет в подвале рискованно: помещение влажное, древесина легко впитывает в себя влагу и изделия деформируются, покрытие вздувается.

В конце отделочных мероприятий покрытие пола завершаем установкой плинтуса.

Виды подвальных помещений

Подвалы в частном доме могут быть самого разного предназначения, в соответствии с чем, подполье разделяется на несколько видов.

• Погреб. В его функции входит хранение овощей и фруктов, а также домашних заготовок на зимний период времени.
• Техническое помещение. В нем хорошо размещать инженерные сооружения, такие как водонагреватели, котлы, фильтры. Это дает возможность убрать громоздкие приборы из ванной или кухни, а полезную площадь использовать с пользой.
• Цокольный этаж. Идеальный вариант для создания в подвале бильярдной, тренажерного зала или кабинета.
• Мастерская. Такой подвал в частном доме станет просто спасением для любителей мастерить что-либо своими руками. При желании можно помещение разделить на две части: мастерскую и склад, где будут храниться инструменты.
• Подвал-гараж. Это самый популярный вариант. Однако следует помнить, что главное условие при строительстве — сделать удобный въезд. Такие подвалы в частном доме должны быть достаточно просторными, так как в них не только будет храниться авто, но и осуществляться при необходимости его мелкий ремонт.

Материалы, используемые при строительстве

При возведении этого сооружения предстоит столкнуться с грамотным подбором материала. Используют следующие конструктивные элементы:

1. Капитальный материал, из которого возводится фундамент и стены погреба (обычно применяют бетон или кирпич).
2. Гидроизоляционные компоненты (элементы, которые удерживают проникновение в помещение влаги).
3. Термоизоляционные компоненты (здесь речь идет об утеплителях, которыми обшиваются стены и иные конструкции изнутри и снаружи).
4. Отделочные элементы (материалы, с помощью которых выполняется обшивка цокольного этажа изнутри и снаружи).
5. Приспособления для выполнения вентиляционной системы (как правило, данные сооружения выполняются из нержавеющего или оцинкованного металла).

В некоторых случаях потолок в подвале изготавливают из массивного дерева, однако, как показывает практика, это непрактично, так как древесина от избытка влажности гниет.

Чтобы соорудить подвал в доме своими руками, следует заблаговременно учесть необходимое количество материалов, а также все рабочие элементы, требуемые для проведения строительных работ.

Подвал в частном доме поможет вам сэкономить место

Какие типы конструкций могут быть для входа в погреб

Прямой спуск в подвал – это не единственный вариант, который может использоваться, но предпочтительный. Если же конфигурация и размеры хранилища не позволяют сделать достаточно пологий и удобный спуск, то придется использовать другие распространенные варианты. Существует два различных варианта конструкции входа: компактный и развернутый.

В данном видео вы подробнее узнаете о входе в погреб:

Компактная конструкция

Предусматривает лестничный марш и специальную крышку, которая располагается под небольшим уклоном и обеспечивает хорошую защиту от попадания на лестницу различных климатических осадков: дождь, снег, град.

Основные достоинства компактного входа:

• занимает мало пространства;
• дверь в погреб своими руками удерживает тепло в погребе;
• меньшие затраты на строительство.

Недостатки:

1. Зачастую недостаток пространства сказывается на крутизне, что снижает безопасность перемещения.
2. Если в планах переносить в погреб крупные предметы, то есть вероятность, что они не поместятся в пролет.

Полноценный лестничный марш

Название конструкции говорит за себя. Полноценные марши позволяют человеку перемещаться с полным комфортом. Как правило, они располагаются вдоль стены и являются частью конструкции дома, вписываясь во внешний дизайн.

Преимущества полноценного лестничного марша:

1. Можно выбрать удобный угол наклона лестницы и размер ступеней.
2. Конструкция будет хорошо защищать пролет от дождя и снега.
3. Долговечность конструкции.

Недостатки:

1. Большие трудозатраты и денежные расходы.
2. Занимает больше пространства.

Конструкция не отличается сложностью

Необходимо уделить внимание самому лестничному маршу, навесу и стенам в случае их использования

Вход в подвал может быть организован при помощи обычной приставной лестницы. Но это весьма неудобно и может реализовываться в случае отсутствия свободного пространства или низкого потолка подвала. Чтобы конструкция хорошо держалась, лучше предусмотреть надежное крепление.

Заключение

Только вам решать, обустраивать ли в будущем доме полуподвал. Но руководствоваться при этом нужно не только своим желанием, но и реальной оценкой условий для его возведения и финансово-экономическим обоснованием. Подробнее об этом можно узнать из видео в этой статье.

И даже если финансовая сторона вопроса вас не волнует, и вы готовы пойти на затягивание сроков и удорожание строительства, все же ещё раз взвесьте все плюсы и минусы цокольного этажа. Довольно часто он оказывается не настолько необходимым, как казалось вначале, а помещения, в которые вложено немало средств, полноценно не используются.