Каркасный дом по американской технологии

Поселки

Самостоятельным строительством частных домов американцы практически не занимаются. Это очень хлопотно и дорого: множество согласований и проверок, куча бумаг, беготни. Обычно американцы покупают дома в поселках или специально застроенных районах. Если поселок только готовится к застройке, покупатель заранее может выбрать себе один из типовых проектов, предлагаемых застройщиком, и внести в него определенные изменения.

Каждый район-поселок имеет генплан со всей инфраструктурой, начиная от коммуникаций и дорожной сети, до различных мест социального назначения (бассейны, детские площадки, теннисные корты, парковые зоны). Районы делятся на округа, в каждый из которых входит примерно по сотне домов. Весь район-поселок будет пользоваться заранее построенной инфраструктурой магазинов, банков, детских садов и прочего в соответствии с расчетным количеством жителей.

Обычно каждый дом в поселке стоит на своей отдельной территории, имеет огороженный внутренний двор в 1,5-3 сотки и переднюю «лужайку».

На заднем дворе иногда сажают пару небольших фруктовых деревьев. Изредка размещают небольшие бассейны или джакузи. Но чаще всего там сплошной газон, на котором может расти какое-либо большое дерево для создания тени.

Архитектурные особенности американских домов

Архитектура американских коттеджей соединяет в себе простоту и замысловатость. Чего только стоят каскады двухскатных крыш! По периметру дома часто можно встретить просторную террасу, а сквозь многочисленные окна поступает большое количество естественного света. Кстати, ставни также довольно распространены.

Дома, выполненные в американском стиле, обычно светлых или пастельных оттенков. А некоторые элементы (например, фундамент или каминная труба) выполняются из натурального камня или песчаника. Но больше всего на выбор материалов, из которых возводятся дома, и внешний вид зданий влияет конкретное месторасположение дома.

Во всех штатах погода отличается между собой, а это сказывается и на строительстве. Например, упомянутые выше террасы — это обязательные атрибуты коттеджей, расположенных в южных областях Америки. В северных регионах страны более уместны дома с толстыми стенами и подвальными помещениями. Из этого следует, что, хоть все коттеджи и принадлежат к американскому стилю, у каждого есть свои особенности.

Можно ли в Америке выращивать для себя овощи на своем участке. В США ЗАПРЕЩЕНО ВЫРАЩИВАТЬ ОВОЩИ И ФРУКТЫ НА СВОИХ УЧАСТКАХ…?

«Сельскохозяйственный билль Сената США S-510, принятый в июне 2010 года, под угрозой уголовной ответственности запрещает выращивать, делиться, обмениваться или продавать продукты, выращенные на садово-огородном участке. Он также предписывает американским фермерам, что сажать, в каком количестве и как выращивать. Этот билль издан под названием «Акт контроля над безопасностью выращиваемой еды». Владелец частного огорода может попасть в неприятности и стать нарушителем закона за выращивание обыкновенных помидор».«Люди звонят в студию отовсюду, — говорит Гленн Бек, — и жалуются на этот кошмар. Звонят фермеры, и даже садоводы. Скажите, это правда? — Абсолютная правда, — отвечает Дебби Стоктон, председатель Национальной Независимой Потребительской Ассоциации Фермеров».Тим Уайтмен, владелец небольшой молочной фермы поясняет: «Выращивание скота, как трактует билль, и производство молочных продуктов относится к разряду потенциального риска, особенно молоко. Если я не буду подчиняться указаниям и предписаниям правительства, меня могут закрыть и конфисковать коров».«Скажите, кому это выгодно?»— спрашивает Бек. «Большим фермам и корпорациям», — подтверждает Дебби Стоктон.Ну, жадность корпораций понятна. А вот причём здесь правительство? Ведь в США уже создан департамент огородно-садового контроля. Полиция имеет право проверить, что выращивает американский домовладелец на своём заднем дворе. А правительство здесь притом, чтобы контролировать всех и каждого американца. Сегодня финансовая элита спровоцировала движение «Захвати Уолл-Стрит», а завтра свободолюбивые американцы могут подняться против системы с оружием в руках. И самый эффективный способ борьбы с ними — заморить их голодом. Корпорациям будет достаточно прекратить поставку еды в супермаркеты. Но дядя Сэм хочет убедиться, чтобы у недовольного населения не осталось еды даже в собственном огороде. Поэтому делёж продуктами с соседями, угощение друзей своим урожаем, как в старые добрые времена, сегодня в Америке считается преступлением.Билль вошёл в силу, и результаты не замедлили показаться. Региональные власти подали в суд на фермера за выращивание слишком большого количества овощей. Посмотрите репортаж 2-го канала новостей из Джорджии.«Региональный суд графства ДеКалб, штат Джорджия осудил Стива Миллера за выращивание очень большого количества овощей. По мнению регионального судебного маршала, оборот по выращиванию органических овощей стал слишком крупным для 2-акрового участка фермера». http://pleskov.com/?p=2767 Хотелось бы услышать комментарии моих американских друзей. Это всё правда? Что, уже и грядку с огурцами нельзя?!

Преимущества и недостатки американской технологии каркасного домостроения

Американский каркасный дом чаще всего двухэтажный без достаточно сложных архитектурных конструкций. Обязательный элемент жилой постройки – это веранда открытого типа, размещенная непосредственно возле входного блока.

Основные преимущества американского каркасного домостроения:

• Возможность выполнения монтажных работ в любой период года, в т.ч. зимой;
• Нет необходимости обустраивать глубокий мощный фундамент;
• Простота дизайнерского оформления;
• Практичность конструкции;
• Скорость возведения – сборка коробки здания опытной бригадой строителей осуществляется в течение всего 5 рабочих дней;
• Готовый жилой дом отличается не только повышенной комфортностью, но и является абсолютно экологически безопасным;
• Каркасные постройки по сравнению с каменными и брусовыми лучше сохраняют тепло;
• Возможность пристраивать к дому дополнительные жилые или технические помещения.

У американских жилых домов есть и свои недостатки, но современные технологии строительства и материалы позволяют свести их к минимуму. Например, все элементы конструкции, сделанные из древесины, обрабатываются специальными защитными средствами от влаги, гниения, плесени, возгорания и грызунов. Это значительно увеличивает эксплуатационный период самого стройматериала и жилого дома в целом.

Американская технология каркасного домостроения завоевала уважение во всем мире, в т.ч. и в России. В первую очередь она пользуется популярностью у частных застройщиков благодаря доступной стоимости и быстроте возведения жилья с нуля под ключ. При этом готовые дома отличаются безопасностью эксплуатации, комфортом, экономичностью и практичностью, достаточно продолжительным сроком службы.

Стили американских домов

Перед строительством каркасного здания необходимо выбрать тип проекта. Существует пять основных архитектурных стилей:

• Колониальный, с яркими национальными чертами;
• Викторианский — отсутствие чрезмерной вычурности, эстетичность экстерьера;
• Ранчо: одноэтажный, функциональный, прочный, удобный;
• Кантри — строения с деревенским экстерьером;
• Стиль Тюдоров, сочетающий английский консерватизм с респектабельностью, комфортностью.

Выбор дизайн-проекта индивидуальное предпочтение владельца коттеджа. При затруднениях с принятием решения по стилю можно получить консультацию у специалистов.

Дома в испанском стиле

Большей частью этот стиль сформировался в 1915-1940 годах. Этот стиль принято еще называть средиземноморским колониальным. Его основные приметы и особенности сохранились по настоящее время. Это — каменные домики, выкрашенные в светлые цвета с коричневыми или красными черепичными крышами.

У домов — оконные и дверные проемы в виде арок.

Еще одна особенность таких домов — колонны. Фасады, фундаменты и некоторые другие части домов отделаны диким камнем.

Одна из разновидностей испанского стиля называется «монтерей». По сути, это смесь двух самостоятельных стилей — испанского и французского. Дома этого подстиля — двухэтажные, с расположенным по всей длине дома балконом на верхнем этаже. Окна — арочной или прямоугольной форм, со ставнями.

Другой подвид, который называется «стиль испанских миссионеров». Это — нарочито мрачные приземистые одноэтажные дома с оштукатуренными стенами, темной черепичной крышей и нарочито грубыми деревянными дверями и окнами.

Техасский подвид. В этом подвиде, по сути, больше от стандартного современного коттеджа, но вместе с тем присутствуют и отдельные черты классического испанского стиля. Отделаны такие дома в песочные цвета, их общий вид подчеркнуто ассиметричен, в домах множество выступов, кровля у них обычно низкоскатная.

Дома могут быть с узкими фасадами или, наоборот, распластаны по земле. Такие дома сейчас можно увидеть практически на всем юге США.

Материалы и особенности оформления фасада

Для возведения жилья в американском стиле могут быть использованы различные материалы, от камня, кирпича и бетонных блоков, до бруса и бревна. Но, как известно, излюбленным вариантом американцев являются каркасные дома. Это объясняется несколькими причинами:

• Дешевизной (не влияющей на надежность).
• Быстрой и простой сборкой.
• Хорошей теплоэффективностью.

Современный проект: три уровня и комбинированная отделка фасадаИсточник pinterest.es

Популярными технологиями являются:

• Каркасно-щитовая (панельная). Фасадные и внутренние стены собираются из щитов (блоков, панелей) на предварительно смонтированном деревянном каркасе. В качестве щитов используют фанеру, плиты ОСБ (что слабо применимо в российских условиях), термоблоки и СИП-панели (подходит для использования в районах с продолжительными зимами).
• Каркасно-модульная. Более дорогой вариант, когда отдельные стеновые элементы собираются на заводе и готовыми доставляются на стройплощадку. Каждая секция имеет утепление, отделку и необходимые коммуникации.

Каркасные проекты американских домов и коттеджей не имеют ограничений в оформлении фасада. Наружную отделку проводят с использованием таких материалов:

Фасадной штукатурки. Используют различные виды штукатурки в светлой цветовой гамме. Минеральную штукатурку можно покрыть защитным слоем силикатной или силиконовой краски с паропроницаемыми свойствами, или использовать акриловую фасадную краску.

Каркасный дом с цокольным этажом и фасадной отделкой деревомИсточник www.remontbp.com

• Фасадного клинкерного кирпича. Такая облицовка обеспечит фасаду прочность и долговечность. Благодаря естественным оттенкам клинкера жилье будет иметь прекрасный внешний вид.
• Фасадных панелей. Панели — современный материал с солидным сроком эксплуатации, способный значительно улучшить внешний облик строения. Производители предлагают широкий выбор цветов и фактур материалов, имитирующих натуральный камень и кирпич.
• Сайдинга. Популярный (и экономный) современный вариант отделки дома. Материал обладает хорошими защитными характеристиками и богатой палитрой цветов.
• Блок-хауса. Древесина выглядит уютно и отлично подходит для оформления традиционного жилья. Деревянное покрытие нуждается в периодической обработке, защищающей от влаги, плесени и насекомых-вредителей.

Строгая симметрия родом из АнглииИсточник jalh.ca

Как строят дома в США

В соответствии с генпланом в поселке прокладываются коммуникации, дороги, а затем начинается выемка грунта под подушки для фундаментов домов. Обычно в качестве фундамента заливается поверхностная железобетонная плита с элементами мелкозаглубленных лент. И хотя морозов в южных штатах не бывает, высокий уровень грунтовых вод и состав почвы доставляют немало хлопот. Например, в одном из относительно старых поселков в пригороде Хьюстона, где мне случилось пожить недельку, многие дома имели весьма серьезные проблемы с фундаментами. Где-то плита попросту сломалась, и трещина прошла через весь дом, включая выложенные плиткой полы, стены и потолок. У кого-то в доме не закрывается несколько наружных и внутренних дверей и т.д. Жители и специалисты винят в этом подвижные наполненные водой глинистые почвы.

После заливки плиты возводится каркас. В качестве несущих элементов используется двухдюймовая доска (пятидесятка), которая в местах высоких нагрузок (опоры, перекрытия) скрепляется в «бутерброд» по нескольку штук (до четырех и более).

Элементы каркаса скрепляются металлическими пластинами.

В качестве крепежа, в основном, используются гвозди, а не саморезы или шурупы, как многие могли подумать. Забиваются они в одну секунду пневмоаппаратами и лучше держат поперечные нагрузки на срез. Впрочем, шурупы, болты и глухари тоже в ходу.

Про ураганы отдельный сказ. Они посещают побережье Мексиканского залива с завидной периодичностью. Типичный пришедший ураган имеет 2-ю категорию из пяти по шкале Саффира-Симпсона. Скорость ветра в нем достигает 40-50 м/c (150-180 км/ч). Местное население в этом случае эвакуируется в добровольном порядке. Дома в вышеупомянутом поселке переживают подобную непогоду без особых проблем. Хотя местные рассказывают, что знаменитый Айк в 2008 году повалил все заборы, а ангары для садового инвентаря потом снимали с деревьев на соседских участках. При этом ни один из домов особого ремонта не потребовал. Тем не менее, чуть южнее этот ураган снес целый городок Галвестон, расположенный на самом побережье. Там пострадали даже железобетонные здания.

После установки каркаса в нем прокладываются все необходимые коммуникации (центральное кондиционирование, вода, электрика, интернет), затем в каркас укладывается минеральная вата и он закрывается щитами из ОСП.

Внутренняя отделка – гипсокартон. А внешняя зависит от статуса поселка или района. В более престижных местах идет обкладка декоративным камнем или щитами с его имитацией. На периферии чаще используется обыкновенный сайдинг.

Если вы жаждите больше деталей, то по этой ссылке можно найти достаточно подробный фоторепортаж с одной из стройплощадок.

Особенности кровель

В современном каркасном домостроении кровельные конструкции так же, как части стен и перекрытий, все больше тяготеют к монтажу из заводских заготовок – домокомплектов. На стройплощадку поставляются цельные или фрагментированные стропильные фермы или даже утепленные кровельные плиты. Хотя при таком подходе уже не обойтись без подъемной техники, он способствует сокращению сроков строительства и позволяет создавать самонесущие кровельные системы с широкими (более 20 м) свободными пролетами.

Структура кровельного пирога аналогична стеновой конструкции с вентзазором на фасадной поверхности.

Строительство под ключ

Часто считается привилегией обеспеченных людей. Ведь приходится оплачивать весь комплекс строительных работ. Но, если быть честными, выбор вполне логичный. Ведь каркасные постройки – это уже упрощение, базу собирают на фабрике, а лишь потом доставляют. А дальнейшая обшивка также входит в часть работ. Соответственно, остается лишь внутренняя отделка. Другими словами, практически любой заказ по такой технологии – это услуга под ключ. И как показывает практика, переплачивать за нее не придется.

Клиент получает высочайшую скорость выполнения задачи, надежное жилище, которое дышит природой, натуральными материалами. И вполне модную конструкцию, которая удачно впишется практически в любую местность. Причем эта стилистика имеет массу вариаций, каждая из которых еще адаптируется по индивидуальным требованиям.

Строительство под ключ

Часто считается привилегией обеспеченных людей. Ведь приходится оплачивать весь комплекс строительных работ. Но, если быть честными, выбор вполне логичный. Ведь каркасные постройки – это уже упрощение, базу собирают на фабрике, а лишь потом доставляют. А дальнейшая обшивка также входит в часть работ. Соответственно, остается лишь внутренняя отделка. Другими словами, практически любой заказ по такой технологии – это услуга под ключ. И как показывает практика, переплачивать за нее не придется.

Клиент получает высочайшую скорость выполнения задачи, надежное жилище, которое дышит природой, натуральными материалами. И вполне модную конструкцию, которая удачно впишется практически в любую местность. Причем эта стилистика имеет массу вариаций, каждая из которых еще адаптируется по индивидуальным требованиям.

Торнадо и климат

Среди отечественного обывателя широко распространено мнение, что главной предпосылкой для строительства таких домов в США является безопасность жителей в случае урагана. Дескать, капитальный кирпичный дом все равно будет разрушен, но в картонном у его обитателей будет меньше шансов погибнуть под обломками. Естественно, такая версия не имеет ничего общего с истинным положением дел.

Во-первых, торнадо в США представляют реальную угрозу лишь в некоторых регионах, тогда как хлипкие дома строят повсеместно, а во-вторых, нормальный кирпичный дом при ветре любой силы рискует оказаться только без покрытия кровли и окон, но совершить путешествие в Изумрудный город из Канзаса у него не получится.

Еще одно популярное объяснение — субтропический климат, позволяющий круглый год комфортно обитать в фанерной коробке. Но география опровергает и эту версию — в северных штатах, вплоть до Аляски, строят дома, аналогичные техасским и калифорнийским, за исключением улучшенной теплоизоляции и отопительных систем.

Почему они не могут строить «нормальные» дома

Особняки колониального типа на юге, добротные каменные дома на севере – все это есть и сейчас. Однако американцы — практичный народ.

Зачем тратить уйму денег на строительство, если стоимость недвижимости в большей степени связана с престижностью района, дороговизной земли, близостью инфраструктуры, и уже потом отделкой дома, материалов.

Подует ветер перемен, и можно легко распрощаться с домом, к которому еще не успел прикипеть сердцем. Мне кажется, нам удается это сложнее. Хотя…

Удивительно, но буквально недавно, семья племянника, перебравшегося в США и даже купившего дом в одном из небольших южных городов, легко перебралась в другой штат, когда предложили хорошую работу. Американские привычки заразительны?

Строительство по технологии США

Порядок и регламент не слишком отличается от наших аналогов.

• Осмотр территории;

• Исследования геологического и географического характера;

• Создание проекта;

• Возведение фундамента;

• Производство каркаса;

• Доставка и монтаж;

• Покрытия и коммуникации;

• Сдача заказа строительной компанией.

Теперь пройдемся более детально.

Фундамент

Сама постройка довольно легкая. Ведь основной выступает не кирпич или даже газоблоки, а легкое дерево. Поэтому ставить усиленный фундамент абсолютно нецелесообразно. Тонкий ленточный фундамент – вполне нормальный вариант, подойдет даже сплошная плита. Общая глубина 2-2.5 метров. Естественно, выбор в конечном счете зависит от результатов геологических исследований. Стоит знать, что в отличие от США, у нас такого типа коттеджи размещают на сваях. Они без проблем выдерживают необходимый вес, а также могут располагаться в местности со сложным ландшафтом.Если есть природные препятствия, сваи становятся идеальным выходом. И каркасные дома по американской технологии на них устанавливаются чуть ли не в трети всех случаев. 

Каркас

Скорость сборки напрямую зависит от того, насколько качественный проект был составлен. Чем больше деталей и меньше недочетов в расчетах, тем быстрее на производстве соберут конструкцию. Она выполняется из обработанных досок толщиной от 50 мм. Наружная обшивка выполняется на месте специальными плитами. Все запланированные линии коммуникации лежат внутри конструкции. Соответственно, их прокладка должна быть четко отмечена на начальном плане. Иначе корректное производство будет под большим вопросом.

Отделка

С внешней отделкой все разнообразие упирается, как это бывает, в кошелек. Масса возможностей, сайдинг, панели, натуральный камень. 

Учитывая агрессивную внешнюю среду зимой и осенью, стоит позаботиться о защите от влажности и холода. Ведь американские технологии рассчитаны несколько на иной климат.

Что касается внутренней отделки, то здесь два варианта. Первый – дерево, любые пиломатериалы. Второй – гипсокартон. Это основа под любое дальнейшее покрытие, покраску, обои, штукатурку.

Американская каркасная технология, западный стиль

Если внимательно вглядеться в основные черты построек, то от них повеет чем-то британским. Это вполне объяснимо, ведь в эпоху зарождения стилевого направления в США как раз большую часть населения составляли подданные английской короны: уроженцы и Англии, и Уэльса, и Ирландии. Именно они привнесли свой британский лоск. Отчетливо можно найти отклики тюдорской и викторианской эпохи. А также наблюдается маленькая примесь немецкого и испанского зодчества. А чем дальше от оживленных городских улиц, тем больше домики начинают напоминать стиль кантри.

Отдельно хотелось бы упомянуть, что, как только прошлись первые конкистадоры, поселенцев было довольно мало, а территория перед ними простиралась просто огромная. Вот почему никто не стеснялся построить для себя максимально просторное жилище. А чего переживать, если места хватит всем.

Можно заметить, что современный американский каркасный дом – это широкое жилище, которое стремится расползтись в разные стороны, а не верх. Два этажа (или три в самом крайнем случае) – это обычно передел, выше никто не строит.

Особенности конструкций в этом стиле легко различаются даже непрофессиональным взглядом. Она все лежат на поверхности. Это:

• Форма. Используется метод полной симметрии, редко когда можно найти односкатную кровлю или что-то иное, нарушающее гармонию. Зачастую фундамент довольно низкий, и сама постройка, как уже говорилось, редко стремится вверх;
• Окружающий ландшафт. Газон – это визитная карточка направления, без него нельзя представить себе ни одного участка. Часто выбирают разделение на несколько отдельных зон с четкой геометрической градацией и ровными линиями. Это могут быть зоны для барбекю, игровые площадки, поля для размещения батута. Во многих регионах большой популярностью пользуется бассейн;
• Дополнительные элементы. Терраса или веранда должна присутствовать в обязательном порядке. Причем весьма просторная, с креслом-качалкой или даже натянутом между опорой и стеной гамаком. А также всегда наличествует объемный гараж – дополнительная пристройка, имеющая прямую перемычку с центральным зданием;
• Экстерьер. Чаще всего в качестве материала для отделки используются дерево и сайдинг. Но порой появляются индивиды, которые больше предпочитают кирпич или даже натуральный камень. Кроме того, зачастую фасад обрамляется четкими линиями, иногда даже резкими гранями без каких-то плавных переходов, исключительно в светлых тонах. Пастельные оттенки также в моде. Вот почему в иностранных фильмах таким легко запоминающимся ориентиром становится «коттедж красного цвета». Ведь это просто редкость;
• Окон должно быть много. Некоторым заказчикам такое количетсво даже кажется избыточным. Причем чаще всего габариты самого окна очень приличные, а формой они ближе к аркам. Это отголоски влияния испанского направления в зодчестве;
• Входы. Обычно два. Парадный и задний, который ведет уже на участок, к игровым зонам, бассейну, лужайке, цветникам и клумбам.

Дизайн и планировка

Стоит отметить, что дизайн такого дома представляет собой индивидуальное решение, которое в полной мере зависит от вкусов владельцев. Планировка каркасных домов в американском стиле в первую очередь подразумевает практичность и комфорт. Обязательно наличие большой гостиной, в которой может поместиться вся семья. При этом каждый член семьи может иметь личное пространство в доме. И чаще всего в таком доме есть несколько ванных комнат, для каждого члена семьи.

Как в парадной, так и в задней части дома есть вход. Кроме того, предусмотрен специальный вход, который ведет в мастерскую или гараж. Чаще всего со стороны соседей расположен забор. Комнаты жилого типа находятся на втором этаже. На первом этаже чаще всего расположены дополнительные помещения, такие как кухня, столовая, холл и т.д.

Подвал дома можно оборудовать в соответствии со вкусами хозяев. Там можно расположить спортзал, игровую комнату, бар и даже библиотеку. Кроме того, к каждой спальне пристроена гардеробная, ванная и туалет.

Планировка кухни всегда проста и удобна. Очень часто можно встретить вариант – кухня-столовая. Для хранения продуктов и утвари используются встроенные шкафы.

Конструкции таких домов претерпели некоторые изменения в связи с развитием современных технологий. Материал для строительства стал более прочным. Это прибавило преимуществ каркасным домам. Это жилье не только экономно и легковозводимо. Такие дома стали выдерживать более суровые погодные условия.

После заливки плиты возводится сам каркас здания. В качестве несущих элементов может использоваться двухдюймовая доска, скрепляющаяся в так называемый «бутерброд» в местах больших нагрузок.

Жители Америки очень любят и ценят простор. Кроме того, они очень любят камины. Газовым каминам часто предпочитают натуральные камины.

Как в Америке строят дома направление на какую сторону света. Из чего строят дома в Америке

Большинство коттеджей в Америке строится с подвалом и гаражом на две или три машины. Это уже классика. Причем гараж в 90% случаев совмещён с домом, и войти в него можно изнутри жилого помещения. Этажность зависит от желания заказчика, но не откроем Америк, если скажем, что наличие цокольного этажа значительно увеличивает жилое пространство – ведь теперь бойлерная, мастерская или спортзал размещаются в подвале.

Ввиду наличия подвала двухэтажный дом при равной площади с одноэтажным будет гораздо дешевле.

Читайте подробный рассказ участника нашего портала про строительство цокольного этажа.

Строительство домов в США имеет ряд особенностей: обязательно возводится крыльцо, на первом этаже кухня обязательно совмещена с гостиной, а в хозяйской спальне обязательно устанавливается туалет.

За океаном шкафов для одежды практически никто не покупает, а для хранения одежды используется встроенный шкаф, по размерам больше напоминающий малогабаритную комнату.

Но, прежде чем мы перейдем к техническому описанию процесса возведения каркасников, следует понять популярность этой технологии в Америке. Ведь почему-то же за океаном никто не стремится возвести жилище из газобетона или тёплой керамики !

Участник нашего потрала Polgray о том, как американцы строят дома:

– Главный аргумент заключается в том, что американцы, в отличие от нас, очень мобильный народ. Они очень часто меняют место своего жительства. И каждый раз им нужен недорогой, практичный и быстровозводимый дом. Поэтому они выбирают каркасники. А предрассудков про дом-крепость, теплоёмкость кирпича и камня у них нет.

Дорогое и престижное жильё в Америке также строят по каркасной технологии. Разница в цене набегает из-за площади, расположения участка и внутренней и внешней отделки дома.

Технология строительства американских домов

Пользователь нашего портала (ник Gorelkin

).

– Такая скорость достигается благодаря калиброванному материалу и фермам заводского изготовления. На стройплощадку их в сборе уже привозят с завода, как и лестницы, что избавляет нас от необходимости возводить непосредственно на стройплощадке стропильную систему.

Сами фермы и большие стены поднимаются не вручную, а краном, что также значительно ускоряет процесс возведения каркасного дома.

При строительстве каркасных домов чаще всего используется технология платформа
– когда вначале лаги пола зашиваются листами OSB и уже на этой — ровной поверхности занимаются возведением стен.Стройплощадка готовится к приезду бригады фреймеров или строителей каркаса заранее. К участку подведено электроснабжение, коммуникации и асфальтированная дорога. Весь материал уже завезён. А основной инструментов бригады из трёх фреймеров следующий:

• Три ручные циркулярные пилы;
• Одна торцовочная пила;
• Сабельные пилы;
• Нейлеры кассетного и барабанного типа;
• Компрессор;
• Степлеры: один ручной и один пневмо для зашивки стен и крыши OSB. С помощью этого легкого и удобного инструмента обшивка производится быстрее и удобней чем пистолетом.

Интересен подход бригады к возведению дома.

Gorelkin:

– У каждой бригады свой порядок и свои правила. Два человека делают разметку на фундаменте. Все размеры строго по плану. Один человек набивает степлером специальную подкладочную губку на доску нижней обвязки. Губка обязательно укладывается по всему периметру дома. Обвязочная доска крепится к фундаменту болтами, заранее установленными при заливке бетона. К этой доске два человека прибивают т. н. юбку — доску 2х10 по всему периметру. Бригадир отмечает расположение половой доски. Юбка набита, набрасываем лаги. После чего один работник идет собирать каркас гаража, а двое других настилают полы.

В Америке, в качестве утеплителя для стен в основном используется минеральная вата, а крышу из-за сложной формы и большого количества полостей утепляют эковатой. Все соединения ветрозащиты проклеиваются скотчем.

Gorelkin:

–

Стены мы выравниваем до обшивки их OSB
. Проверяем диагонали и фиксируем. То есть мы, уже поднимаем точный прямоугольник

Тут конечно важно, чтобы фундамент был ровный. По допускам и расхождениям, на практике было 1/4 дюйма на стену длинной 10 футов, но это не смертельно, важно размеры выдержать на кухне и ванной

Бывало и стены ломать приходилось, и переделать тоже. Правило «ломать не строить » здесь не работает, переделывать всегда дольше, чем строить.

В большинстве домов все коммуникации, начиная от водопроводных труб, и заканчивая прокладкой электрокабеля, проводятся скрыто – внутри стен. Причём, в отличие от нашего ПУЭ американский унифицированный свод строительных норм и правил Uniform Building Code
в зависимости от штата, допускает выполнение скрытой электропроводки в деревянных домах без использования металлических труб. Быстро выстроить дома возможно также за счёт детально приписанного проекта дома, где указаны все размеры, местоположение комнат и коммуникаций.

Gorelkin:

– На скорость возведения дома огромное влияние оказывает ровный и сухой пиломатериал. И тот факт, что стены собираются и обшиваются на полу. Также значительно ускоряет работу использование заводских ферм, которые мы поднимаем краном. Если фермы правильно и ровно выставлены, резать OSB приходится по минимуму.

Интересен хронометраж работ – один день уходит на то чтобы подготовить фронтоны, три часа установить всё краном, и один день, чтобы забить крышу OSB. После этого приезжают руферы
и за один день покрывают всю крышу .

В Америке практически нет специалистов так называемого широкого профиля. Каждая бригада занимается своим фронтом работ. Фундамент заливают одни, плотницкими работами другие, а внутренние коммуникации проводят третьи, что значительно ускоряет сроки возведения дома. Каркасный дом у американцев строится за 2-3 месяца от начала работ до сдачи дома под ключ. Причём, понятие «под ключ означает», что остаётся только завести мебель и уже можно жить.

В базе, во всех домах предусматривается проведение и подключение всех необходимых коммуникаций, начиная от системы канализации и заканчивая оптоволоконным кабелем высокоскоростного интернета и спутникового телевиденья.

Проекты американских домов и коттеджей по-русски

Главное, что мы сохраняем — это выраженную в архитектурных особенностях любовь американцев к privacy — личному пространству. Дома спроектированы таким образом, чтобы там никому не было тесно, и для каждого нашелся свой уединенный уголок. Также такие проекты домов подразумевают задний двор, а вот заборы и высокие ограждения предусмотрены не всегда — жители США предпочитают дружить со своими соседями и не скрывают свои усадьбы от посторонних глаз.

Для адаптации к российским реалиям нам пришлось несколько изменить традиционные американские коттеджи: проекты в нашей базе в основном предусматривают газобетонную, а не деревянную каркасную «коробку», хотя и могут быть выполнены по разработанной специально для России новой энергоэффективной каркасной технологии . Также знаток архитектуры может найти стилистические отличия и несоответствия. Это нормально — любой проект должен быть «привязан» к месту, иначе постройка будет малофункциональна. Однако нам удалось сохранить лучшие и узнаваемые черты американского стиля:

• широкое крыльцо;
• уютные чердаки под самой крышей;
• эркеры;
• террасы;
• черепичные кровли.

Представленные в каталоге проекты домов в американском стиле разработаны профессиональными архитекторами, содержат фото, планировки, подробные описания.

Американский стиль — это особая глава в архитектуре и дизайне. Он обладает рядом характерных особенностей, которые отличают его от остальных. Эти черты привлекают многих, поэтому дома в американском стиле все чаще возводятся и на просторах стран СНГ. Они многолики и обладают массой достоинств и недостатков.

Рассмотрим подробно в статье, что такое типичный американский дом. Планировка и архитектура коттеджей, особенности внутренней отделки помещений будут описаны ниже.

Материалы и технологии строительства

Классический американский дом – каркасная постройка с цокольным этажом и встроенным гаражом. Этот тип зданий распространен не только в южных и центральных штатах, он и на севере встречается достаточно часто.

Правда, в холодных регионах отводится значительно больше внимания утеплению.

Поначалу напоминающая этажерку постройка приобретает очертания дома

Строительство дома начинается только после подведения к району постройки всех коммуникаций. Фундамент американцы предпочитают монолитный, сплошной.

Он становится основой для разметки и возведения деревянного каркаса. Деревянные элементы могут собираться на месте или доставляться модулями.

Для утепления используется минеральная вата и другие более современные материалы. Внутренние стены обшиваются гипсокартоном, снаружи прошиваются водоотталкивающей пленкой.

После выполняется обшивка полистироловыми панелями. Декоративной отделкой и дополнительным утеплением становится наружный слой в половину кирпича, возведенный с сохранением воздушной прослойки.

Такая многослойность многократно увеличивает теплоизоляцию дома.

Крыша стандартно покрывается гибкими кровельными материалами, например, рубероидной черепицей.

Удивительно, но при создании внешнего дизайна дома жителям США приходится придерживаться правил, установленных в районе застройки: единый стиль в цвете и материале крыши, фасада.

Демократическая страна равных возможностей ставит эстетику выше индивидуальности и самовыражения.

Фото типичного каркасного дома, выставленного на продажу

Хочу отметить некоторые особенности домов разных регионов.

Например, в теплой Калифорнии часто присутствует веранда, не так распространен цокольный этаж, и, несмотря на повышенную сейсмичность штата, толщина стен из-за теплого климата меньше, чем в центральных и северных регионах.

Зато на севере отдают предпочтение полно-глубинным подвалам, в которых могут быть даже жилые комнаты если есть полноценное окно.