Как красиво объединить лоджию с комнатой

Дизайн комнат с выходом на лоджию или балкон

Выбирая тот или иной вариант дизайна балконного выхода, не забудьте учесть назначение комнаты, в которой он находится. Этот момент может повлиять не только на оформление проема, но и на восприятие помещения в целом.

Дизайн гостиной с балконом

Примыкающий к гостиной балкон дарит хорошую возможность увеличить количество имеющихся комнат. Особенно актуально это для однокомнатных квартир.

Так как гостиная – это иногда небольшая, но полноценная комната, ее от балкона стараются отделить физически, с помощью дверей. И это необязательно традиционный оконно-дверной блок.

Можете похвалиться прекрасным видом из окон? Тогда есть смысл превратить балкон гостиной в комнату отдыха, зимний сад. Для реализации таких проектов идеально подойдут стеклянные раздвижные двери.

Работаете дома? Тогда тщательно выбирайте шторы, чтобы атмосфера строгого кабинета на балконе не нарушала уют семейной гостиной.

Балконной блок с высокой светопропускной способностью

Откажитесь от дверей совсем, если балкон имеет полукруглую форму эркера или вам необходима обеденная зона.

Дизайн спальни с балконом

>

Проем в спальне может быть оформлен дверями, шторами или чистовыми отделочными материалами. Выбор напрямую зависит от назначения балкона. Обычно там обустраивают гардеробную, место отдыха или косметический уголок, рабочее место.

Если вам необходимо рабочее место, то есть смысл сохранить часть стены под демонтированным окном. Она превратиться в удобную столешницу.

Сэкономленное таким образом пространство можно с успехом использовать для размещения шкафа, стеллажа, комода и др. Работа сопряжена с шумом? Тогда лучше оставить двери. Они обеспечат должную шумоизоляцию.

Для места отдыха или косметического уголка выбирайте зонирование с помощью арки, строгой или изящной, воздушного тюля или тканевых штор.

Отделение лоджии от основной комнаты шторами

Дизайн кухни с балконом

Кухня – это не только вкусная, красивая еда, но и множество запахов, загрязнений, повышенная влажность. И если ваш балкон достаточно утеплен, откажитесь от дверей на него вовсе или выберете конструкцию с минимумом стекла. Ухаживать за ним будет непросто.

Если дополнительные квадратные метры будут использованы в качестве обеденной зоны, то расширенный декоративный проем – лучшее решение. Вам не придется с тарелками и кастрюлями в руках открывать двери, постоянно отодвигать шторы.

Арочный проем между кухней и обеденной зоной

Над участком стены, оставшимся после демонтажа окна, можно разместить барную стойку или раскладную столешницу.

Объединение лоджии с комнатой – согласование работ

Поскольку устройство лоджии, совмещенной с комнатой (кухонным помещением), своими руками без ведома жилищной инспекции считается нарушением закона, то, прежде чем приступить к ремонтным работам, придется запастись терпением и оформить все бумаги в установленном порядке.

Процесс согласования объединения лоджии с комнатой имеет две фазы – до ремонта и после.

До начала ремонтных работ нужно получить разрешение от Мосжилинспекции, чтобы на законных основаниях к этим самым работам приступить. А после ремонта предстоит сдача перепланировки комиссии и оформление акта о ее завершении.

Жилищная инспекция выдает разрешение только после рассмотрения пакета документов, которые предоставляет собственник квартиры или его законный представитель. Вот перечень базовых документов:

• Техпаспорт помещения.
• Документ на квартиру, подтверждающий право собственности.
• Проект переустройства и перепланировки квартиры + теплотехнический расчет.
• Техническое заключение о возможности выполнения перепланировки.
• Доверенность на перепланировку (если согласованием занимается не лично собственник квартиры, а его представитель).
• Согласие банка на объединение лоджии с комнатой (при условии нахождения квартиры в залоге у банка, выдавшего ипотечный кредит).

Все документы передаются в Мосжилинспекцию в электронной форме в виде сканированных копий через портал госуслуг города Москвы.

Мосжилинспекция может отказать в согласовании перепланировки. Основанием для этого может стать непредоставление всех необходимых документов или несоответствие проекта перепланировки квартиры требованиям законодательства. В остальных случаях заявителю разрешают проводить задуманные ремонтные работы.

Разрешение Мосжилинспекции на объединение лоджии с квартирой путем демонтажа подоконного блока и установки стеклянных дверей:

Также стоит отметить, что после получения разрешения перепланировка лоджии, объединенной с комнатой (кухней), должна быть окончена в установленный жилищной инспекцией срок – это, как правило, 12 месяцев. Если вы не успеваете за это время сделать ремонт, то нужно вовремя продлить действие разрешения еще на 6 месяцев.

Виды зон на маленьком балконе

Независимо от того, выбирается дизайн балкона 6 метров, 4 или 3 метра, необходимо сначала определиться с предназначением будущего помещения. В этой зоне можно обустроить:

• комнату для летнего или круглогодичного отдыха;
• зимний сад;
• игровую для ребенка;
• рабочий кабинет;
• зону для чаепитий и др.

Важным моментом является специфика эксплуатации помещения. Если планируется проводить в нем время круглогодично, требуется выполнить качественное утепление, использовать в остеклении стеклопакеты. При желании использовать балкон по прямому назначению только в теплое время года, можно не затрачивать больших средств, установить систему с алюминиевыми профилями.

Для круглогодичного использования утеплите балкон

Интенсивное естественное освещение создает отличные условия для выращивания растений. Зеленая зона не только отлично украшает квартиру, она оказывает мощное благотворное воздействие на нервную систему, очищает атмосферу в квартире. Выращивать цветы также можно только в теплый сезон или в течение всего года, для чего нужно будет обустроить полноценный зимний сад. В интернете есть много фото дизайнов маленьких балконов с озеленением, есть возможность подобрать привлекательный вариант.

Дизайн маленького балкона с озеленением

В малогабаритной квартире устроить отдельную комнату для ребенка обычно не удается. Балкон может стать отличной детской зоной для игр, увлечений, творческих занятий. Можно оборудовать место для выполнения уроков, установить компактный письменный стол или парту.

Хорошим вариантом для балкона является рабочий кабинет. В современном ассортименте несложно найти подходящий компьютерный стол, кресло. Наличие отдельной, обособленной зоны позволяет плодотворно работать, у других членов семьи не возникает необходимости соблюдать тишину, ограничивать себя в выборе развлечений.

Рабочее место на балконе

У многих из нас периодически возникает желание спокойно пообщаться с друзьями, родственниками в спокойной, уютной обстановке. Кухня для этого является не слишком удобным вариантом. Создать замечательные условия для приятных бесед можно на балконе. Достаточно установить откидной столик, удобные стулья, чтобы получилась замечательная зона для общения, чаепитий.

Уютное место для отдыха на балконе

Варианты декорирования комнаты

Используя разные стили оформления, можно также добавлять различные детали интерьера, которые подчеркнут выбранный дизайн и добавят нужные акценты.

Проем между комнатой и лоджией можно драпировать оригинальными шторами

В дизайн комнаты, объединенной с балконом, впишется практически любое стилевое решение

Для стилистики лофт, которая не любит излишеств, будут выигрышно смотреться стеновые панели из дерева и деревянный столик с удобными плетенными стульями. Если совмещать залу с балконом, тогда можно декорировать дополнительное пространство более темнее, что сделает интересный переход в контрасте цветов.

На фото панорамный балкон в интерьере гостиной комнаты в стиле лофта

Тонкости дизайна

В процессе дизайна спальни с выходом на балкон особое внимание уделяют следующим вопросам:

Оформление дверного проема. Если раздвижные двери по каким-то причинам не подходят, их можно заменить драпировкой шторами или установить арку с подсветкой. Если подоконная часть сохранена, ее оформляют в виде столешницы.

Зонирование раздвижными дверямиИсточник roomester.ru

Выбор цветовой палитры. Обе зоны оформляются в одном стиле; для небольших помещений уместным будет выбор светлой цветовой гаммы. Подойдут нейтральные, пастельные и более насыщенные теплые оттенки. Удачные комбинации получаются с использованием бежевого, белого, песочного, оттенков коричневого. Их разбавляют более яркими красками, подходящими по стилю.

В светлой тональностиИсточник i0.wp.com

Освещение. Дополнительная площадь, приспособленная для разных целей, нуждается в качественном освещении. Верхний свет здесь важен, как и в любом помещении, но подвесные люстры для маленького пространства не годятся. Удобнее использовать линейные потолочные и встраиваемые точечные светильники. С декоративными целями используют бра и торшеры, а также подсветку подоконника при помощи светодиодной ленты или гибкого неона.

Ар-декоИсточник devicce.ru

Способы затемнения. При оформлении объединенной спальни продумывается затемнение окон. Возможно использование штор из любой ткани, главное, чтобы они выполняли свою функцию. Многие предпочитают шторам жалюзи, а также рулонные или римские шторы, как более практичные и не занимающие места.

С жалюзи на окнахИсточник img.aviarydecor.com

О дизайне спальни, объединенной с балконом в следующем видео:

Стилевое решение

Дизайн спальни, объединенной с балконом выполняется в рамках одного стиля; в число популярных входят следующие направления:

Классика. Классическое оформление подходит для людей, ценящих роскошь и респектабельность. Поскольку изначально стиль предназначается для больших пространств, в совмещенной комнате используют лишь некоторые идеи. В их число входит светлая палитра и применение натуральных материалов (или их качественной имитации). На потолке хорошо смотрится лепнина, в декоре — дорогой текстиль, изящная, на ножках, мебель, антикварные часы и картины в багетных рамках.

Спальня в пастельных тонахИсточник avatars.mds.yandex.net

Контемпорари. Современный лаконичный интерьер, основанный на неброской, натуральной палитре и использовании удобной и практичной мебели. Пространство стремятся оставить максимально открытым, используют натуральные материалы. Для стиля характерно заимствование отдельных элементов декора из других направлений, что позволяет бесконечно разнообразить дизайн.

Современное решениеИсточник design-homes.ru

Технологичные стили. Лофт и хай-тек предпочитают спокойную цветовую гамму с преобладанием натуральных оттенков. Если хай-тек любит гладкие поверхности, то для лофта характерно использование промышленных материалов; его визитная карточка — акцентная стена, имитирующая кирпичную кладку. Мебель выбирается простая по форме, практичная и удобная, близкая по тону к стенам.

ЛофтИсточник i0.wp.com

Минимализм. Один из лучших вариантов для небольшого помещения. Для оформления выбираются два-три тона, основой служит белый и серый цвет. Интерьер получается сдержанным и строгим, все предметы (мебель, люстра, декор) имеют простую геометрическую форму, шторы заменяют на жалюзи, стены украшают парой картин.

МинимализмИсточник roomester.ru

Об идеях объединения спальни с балконом в следующем видео:

Заключение

Все чаще для оформления спальни выбирают не какой-то определенный стиль, а смешивают несколько разных. Чтобы результат порадовал, между собой комбинируют только классические или только современные течения

Также важно, чтобы существовал объединяющий фактор; это может быть цвет, текстура материала или гармоничные формы

Как обустроить многофункциональный балкон?

Хорошо продуманный балкон — это оазис покоя, в котором вы можете на мгновение оторваться от реальности и расслабиться. Как обустроить балкон так, чтобы он сочетал в себе преимущества пребывания на природе, место для блаженного отдыха и зону встреч с друзьями? Ответом будут нестандартные решения и инновационный подход к организации доступного пространства. Здесь представлены оригинальные, но легко реализуемые идеи для балкона с гостиной, которые сделают ее по-настоящему уникальной.

Оригинальные и интересные идеи для гостиной с балконом

Дзен-сад — если у вас нет места для настоящего сада вокруг дома, вместо этого стоит сосредоточиться на его мини-версии. С помощью белой гальки, элементов из дерева, растений и трав вы создадите очаровательный японский сад в горшках с гармоничной атмосферой.

Зеленая стена — используйте архитектурные элементы балкона, например, стены или деревянные панели для создания зеленой зоны. В данном случае помогут такие растения, как плющ, бугенвиллия и другие ползучие варианты, например, виноградные лозы.

Гамак или мягкие качели — это элементы оборудования балкона, которые просто приглашают вас отдохнуть и расслабиться в зеленом уголке. Если некуда их повесить, всегда остается версия с рамкой.

Стол со стульями — пусть плохая погода больше никогда не испортит встречу с друзьями.

Волшебные огни — сделайте террасу восхитительной после заката. На потолке повесьте садовые фонари и поставьте небольшие светильники между горшками с растениями.

Для обустройства гостиной с балконом существует огромное количество идей. Вы можете использовать площадку как продолжение жилой комнаты или же как отрытое пространство улицы. Будьте уверены, что благодаря современным дизайнерским предложениями любой из вариантов будет смотреться потрясающе, выполняя свое назначение.

Как собрать нужные документы для согласования объединения балкона или лоджии с комнатой

Присоединении лоджии увеличило площадь зала

Вот что нужно сделать, если вы хотите получить разрешение на объединение балкона или лоджии с комнатой:

1.2.

«Пришел в БТИ, чтобы получить документы на квартиру, и когда сказал, что собираюсь делать ремонт с перепланировкой, мне предложили заключить договор на проектные работы с одной фирмой. Стоимость услуги у этой фирмы оказалась на 40% выше среднерыночной. Что делать? По-моему, это – откровенная наглость!», – жалуется на форуме сайта https:///www.stroysam.ru некто «Николай из Подмосковья».

Как что делать? Радоваться надо! Как говорят в Одессе, «если с вами говорят, значит вас уважают!» Вас «ставят на конвейер»: вы заплатите больше за перепачканные путанными линиями бумажки, но у вас будут решаться вопросы!

Типовая схема присоединения балкона

Ответим так: нам не удалось найти прецедентов по данному вопросу. Граждане вообще редко стремятся получить разрешение на реконструкцию своих квартир в Мосжилинспекции, предпочитая легализовать произведенные ими переделки постфактум, через суд.

Теоретически, в случае отсутствия организации-проектировщика, вам следует обратиться в Государственное автономное учреждение города Москвы «Московская государственная экспертиза» (Вторая Брестская улица, д.

• Главное управление МЧС России по г. Москве (ул. Тверская, дом 8/2.; тел. 624-89-53) либо окружных подразделения Главного управления
• Управляющая компания вашего дома
• Организации, поставляющие ресурсы в ваш дом (газовщики, энергетики и т.д.)

Любая из перечисленных инстанций может потребовать от вас дополнительных согласований. Например, если вы проживаете в доме, представляющим собой историческую ценность, то от вас потребуется согласование с Департаментом культурного наследия г. Москва (ул. Пятницкая, д. 19).

Французские окна удобны и практичны

Кроме того, вам понадобится письменное согласие людей, которые проживают в квартире, которую вы хотите реконструировать путем присоединения балкона или лоджии, и всех жителей вашего дома (любые изменения фасада требуют общего согласия жильцов вашего дома).

С этими документами можно отправляться в Мосжилинспекцию. При себе надо иметь:

• Заявление на разрешение перепланировки вашей квартиры;
• Правоустанавливающие документы на квартиру или их нотариально заверенные копии (свидетельство о праве собственности на указанную квартиру либо договор, если вы арендуете квартиру или снимаете ее по договору социального найма. В последнем случае вам также потребуется разрешение на осуществление намеченных вами переделок от арендодателя или балансодержателя);
• Единый жилищный документ (выдаётся Единым информационно-расчетным центром вашего района в течение 24 часов).

«Нашла в интернете список документов, которые необходимо собрать для разрешения на объединение лоджии и комнаты. Была поражена длиной этого списка. В Гугле отыскала организацию, которая берется сделать согласование вместо меня.

Было написано, что в этой компании работают опытные специалисты, трудившиеся ранее в госструктурах, что у них все схвачено и за все заплачено, и все необходимые разрешения появятся через каких-нибудь 15 дней, в то время как у «неподготовленного человека» их получение займёт полтора года, – пишет на сайте”Стройсам” Вера Михайловна Измаилова из Южного Бутово. – Но вот уже больше четырех месяцев водят за нос, ссылаясь на то, что «надо доплатить человеку в СЭС», или что «заболел начальник бюро у проектировщиков» Что делать?»

Отвечаем: расторгнуть все отношения с этой организацией. Оформлять все документы самой. Хорошо, если «опытные специалисты» действительно трудились в госструктурах, а не представляют собой вчерашних студентов, ищущих шансы «обуть лохов». Делая всё сами, вы, по крайней мере, восстановите контроль за ходом дел. Согласитесь, стрёмно браться за перепланировку и вбухивать в это дело приличные деньги, не зная, каких «подводных камней» наложили ваши «ходоки», перемещаясь по инстанциям, где у них «все схвачено».

Учтите, что в случае каких-либо нюансов законность перепланировки придётся доказывать в суде, а там ссылки на то, что «у меня есть договор с организацией, которая обязалась подписать все согласования», будут неубедительны. Перфоратором дробите стенку вы, вам за всё и отвечать, а не каким-то третьим лицам!

Варианты обустройства балкона для детей

Чаще всего балкон используется как дополнительная зона. Такой способ позволяет разделить пространство и расширить его. Самый удобный вариант – совмещение этих двух территорий.

Балкон должен быть правильно утеплен, если его планируется использовать в качестве зоны для ребенка.

Перед тем как демонтировать дверной проем, необходимо получить соответствующее разрешение у государственных контролирующих структур. Если разрешение получить не удалось, то можно сделать арочный проем.

Использование балкона в качестве отдельной комнаты не получило популярности в нашей стране. Детская комната на балконе требует серьезных подготовительных работ, но иногда является единственным вариантом предоставить малышу свое собственное пространство

Важно понимать, что этот способ не подойдет для стандартных узких лоджий, на которых даже не поместится спальная кровать

При обустройстве детской комнаты на лоджии потребуется установить дополнительные источники тепла.

Игровая зона

Создание на балконе игровой зоны – самый интересный вариант, который позволяет не только отделить зону игры, но и сохранить порядок в основной комнате.

При полном демонтаже оконного проема данное пространство будет гораздо проще «обыграть», но при отсутствии такой возможности, его можно переделать, например, в удобный стол или шкаф для хранения игрушек.

Игровая комната – это яркие краски и плюшевые ковровые покрытия. Она должна быть удобной и безопасной.

Творческое пространство

На том или ином жизненном этапе абсолютно каждый ребенок увлекается творчеством. Именно поэтому своя собственная мастерская подойдет как мальчику, так и девочке. Мебель в данном случае должна по стилю и по функциональности подходить к конкретному занятию ребенка.

Рабочее место

Хотя принято считать, что рабочее место актуально только для школьника, это ошибка. Дошкольники также занимаются, рисуют, развиваются. Если для этих целей им будет выделен свой уголок, то счастью не будет конца. При планировке необходимо учитывать не только возраст ребенка, но и его предпочтения.

Лучше делать ремонт «с запасом», то есть, с учетом меняющихся интересов малыша.

Спортивный уголок

Мини тренажерный зал – это мечта любого пацана. Все хотят быть сильными и спортивными. Можно оснастить балкон шведской стенкой и турником для подтягивания. Все зависит от финансовых возможностей родителей и предпочтений хозяина комнаты.

Для девочки данная идея также подходит. Фитнес, аэробика, гимнастика – всеми этими видами спорта можно заниматься на своем специально оборудованном балконе.

Читальный уголок с библиотекой

Новинка в дизайне детской – это место для чтения, или как его еще называют – антикафе. Если поставить на балконе небольшую кроватку или диван, кресло-грушу, то можно даже приглашать друзей. Стилизованные полки для книг и столик с абажуром придадут месту уют и создадут необходимую атмосферу.

Такое решение также подойдет для детской с балконной дверью для двоих детей.

Детская мастерская

Творчество – неотъемлемая часть интересов ребенка. Даже если к этой сфере человеческой жизнедеятельности у малыша нет особой тяги, все равно наличие набора для лепки и рисовальных принадлежностей – вещи, которые должны быть в каждом доме.

Детей порой вдохновляет невиданная муза, и процесс реализации их творческих замыслов сопровождается полной разрухой интерьера комнаты.

Перенесите все инструменты на балкон, оборудуйте его мольбертом и специальными ящиками для хранения всех вещей, без которых процесс создания шедевра просто невозможен, и вы увидите, что порядок в помещении детской будет сохраняться намного дольше. Растения в интерьере балкона придадут интерьеру некую живость и помогут создать подходящую внутреннюю атмосферу.

Декор и аксессуары для расширения пространства

Визуально расширить узкую спальную комнату можно при помощи большого зеркала, которое в основном размещают на стене за изголовьем кровати. На длинной стене будут выигрышно смотреться вытянутые прямоугольные зеркальные полотна. Они помогут добавить тесному помещению перспективы и зрительно разобьют плоскость стены на части.

Прекрасной заменой зеркалам станут глянцевые поверхности. Они могут присутствовать в исполнении навесных, купейных шкафов или декоративных панелей.

На фото белый шкаф с глянцевыми и зеркальными фасадами в дизайне узкой спальной комнаты.

По-настоящему гармонично выглядит длинная спальня при грамотной комбинации отражающих плоскостей с матовыми фактурами, которые нужно использовать в оформлении узкой стены.

Создать акцент в комнате и значительно увеличить ее в размерах помогут картины и фотообои с перспективным изображением или панно с 3д эффектом.

На фото узкая спальня со стеной, оформленной фотообоями с перспективным изображением.

Утепление лоджии

Утепление пространства – одна из основных особенностей в обустройстве детской комнаты на балконе. Главное, необходимо замазать все щели, избавится от трещин, сколов, мест выдувания. Позаботьтесь о теплоте пола.

Чтобы качественно провести изоляционные работы на балконе или лоджии, необходимо знать множество нюансов этого мероприятия. Вот несколько основных советов:

• утеплять балкон стоит снаружи для лучшего эффекта и экономии полезного пространства изнутри помещения;
• при наличии люка и пожарной лестницы, демонтировать их ни в коем случае нельзя – это незаконно и может привести к страшным последствиям при пожаре. При этом щели и стыки тоже нужно утеплить таким образом, чтобы и у соседей сверху, и у вас был доступ к обоим люкам;
• если балкон находится на последнем этаже, придется обустроить для него теплую и надежную крышу;
• ни в коем случае нельзя забывать про пароизоляцию потолка и стен, например, пенофолом.

Лучше всего перед началом работ составить четкий план, в каком порядке и каким образом будут проводиться работы. Это поможет не пропустить ни одного этапа процесса изоляции, а также сориентироваться для составления сметы.

По действующим правилам лоджия – конструкция, не относящаяся к жилому помещению квартиры. Она не предусмотрена для обогрева в холода. Поэтому переносить оборудование с водяным отоплением в пристрой строго запрещено. Такие действия могут принести конфликтные ситуации с действующим законодательством и коммунальными службами.

Уже в период проектирования, стоит отказаться от системы с водяным отоплением и уделить огромное внимание альтернативным источникам отопления лоджии. Советуем остановиться на следующих двух вариантах:

Советуем остановиться на следующих двух вариантах:

• система теплый пол;
• инфракрасные тепло-нагревательные пленки.

Выбор материалов для утепления и изоляции балкона-детской

Как уже говорилось ранее, все материалы для детской комнаты должны отвечать правилам безопасности. Самый лучший вариант, когда материалы имеют сертификаты качества и подтверждающие экологичность документы.

Для утепления балкона или лоджии подойдут такие материалы:

• пенопласт – это отличный вариант для наружного утепления;
• минеральная вата – для утепления потолка или стен изнутри;
• керамзит в качестве напольного утеплителя.

Это самые популярные и оптимальные по соотношению безопасности, весу и простоты монтажа материалы.

Что касается гидро- и пароизоляции, рекомендуется использовать:

• монтажную пену для внутренних работ;
• специальные герметики для уличного утепления;
• пароизоляционную мембрану;
• фольгированный пароизолятор;
• плотную гидроизоляционную пленку.

При укладке каждого материала стоит действовать строго по инструкции, поскольку технология утепления керамзитом будет отличаться от технологии укладки минеральной ваты.

Материал напольного покрытия

В качестве напольного материала лучше выбирать древесину:

• ламинат;
• ЛДСП.

Бесспорно, эти материалы просты в уходе, но материал достаточно холодный, даже при наличии системы подогрева плитка быстро остывает, промерзает. Кроме того, протирать такой пол с наличием встроенной тепловой системы не безопасно.

Можно использовать линолеум, но немаловажный факт – материал легко, быстро электризуется. Если учитывать гиперреактивность детей, быстрое перемещение, то вряд ли линолеум окажется оптимальным вариантом. Постоянное обилие статического электричества может привести к массе неудобств.